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Es bleibt turbulent und dynamisch

2022-02-15T12:52:10+01:00

Wohnimmobilien. Wer in diesem Jahr plant, eine Wohnimmobilie
zu erwerben, muss sich nicht nur auf einen angespannten Markt
einstellen, sondern auch auf teilweise recht sportliche Preise.

Grüne Fassaden hängen in der Luft

2021-10-26T16:37:36+02:00

Grüne Fassaden. Bei der Genehmigung von grünen Fassaden steht der Stadtplanung oft das Baurecht im Weg. Die Politik könnte das ändern.

"Wir schaffen es nur gemeinsam"

2021-07-25T16:20:53+02:00

Interview. Stuttgarts neuer Oberbürgermeister Dr. Frank Nopper muss dicke Bretter bohren, will er die Wohnungsnot in der Landeshauptstadt in den Griff bekommen. Im Interview mit Ingo Dalcolmo gibt er erste Einblicke in seine Strategie.

Bauwirtschaft in Bedrängnis

2021-07-25T16:10:37+02:00

Politik. Steigende Preise, stockende Lieferketten, unzufriedene Bauherren. Die Baubranche ist in der Bredouille und hat sich jetzt in einem Brandbrief an den Ministerpräsidenten gewandt.

Büros zum Wohlfühlen im Trend

2021-07-25T15:15:54+02:00

Marktaussichten. Die Pandemie hat die Nachfrage nach Büroimmobilien deutlich abgeschwächt. Eine Konsequenz: Die Ausstattungsqualität rückt in den Fokus der Mieter.

Beim Kauf zählt Schnelligkeit

2021-06-27T12:27:20+02:00

Markt. Wer ein Haus oder eine Eigentumswohnung kaufen will, muss sich rasch entscheiden. Viele Objekte wechseln innerhalb weniger Wochen den Besitzer, ohne je auf einem Online-Portal gestanden zu sein.

Bundesweites Wachstum im Fokus

2021-05-31T17:43:32+02:00

Zusammenschluss. Die Stuttgarter Immobiliendienstleister E & G Real Estate und E & G Private Immobilien haben sich mit dem Immobilienmakler Grossmann & Berger (G&B) aus Hamburg zusammengetan.

Berater wachen über Kosten und managen Finanzierung

2021-05-16T19:00:47+02:00

Neuer Stadtteil. Kommunen setzen bei städtebaulichen Großprojekten zunehmend auf externes Finanz-Controlling. Etwa die Stadt Freiburg. Sie plant bis 2042 einen neuen Stadtteil mit 6900 Wohneinheiten. Spezialisten sollen dabei von Anfang an die Kosten im Blick behalten, um Überraschungen zu vermeiden.

Der Garten ist Urlaubsort Nr. 1

2021-04-26T15:35:40+02:00

Grüne Stadt. Durch die Pandemie ist der Garten für viele Menschen gleichsam Arbeitsraum und Erholungsort. Davon profitieren die Garten- und Landschaftsbauer. Sorgen bereiten die öffentlichen Aufträge.

Das Parkhaus kommt zurück

2021-04-01T13:46:55+02:00

Verkehrsinfrastruktur. Lange Zeit fristeten Parkhäuser unter den Immobilien in den Städten und auf dem Land eher ein Schattendasein. Doch mit der autofreien Stadt gewinnen sie an Zustimmung - nicht nur als Parkplatz.

Nicht weniger, sondern besserer Brandschutz

2021-02-15T17:13:10+01:00

Bauwirtschaft. Der Brandschutz steht immer wieder als Kostentreiber in der Bauwirtschaft am Pranger. Eine neue Studie des Normenkontrollrates Baden-Württemberg hat jetzt erstmals die Kosten identifiziert und Lösungsvorschläge erarbeitet.

Büroflächen bleiben Mangelware

2021-01-30T16:11:31+01:00

Branchenüberblick. Trotz eines Corona-bedingten Einbruchs bei den Umsätzen ist die Situation bei den Büroflächen in Stuttgart weiter angespannt. Die Preise sind sogar leicht gestiegen.

Planer sehen Tücken im Brand- und Schallschutz

2021-01-16T15:36:23+01:00

Holzbau. Mit einem Anteil von 30 Prozent gilt der Südwesten beim Holzbau bundesweit bereits jetzt schon als Musterknabe. Das Land will die klimabewusste Baukultur vorantreiben. Aber für den Holzbau gibt es Hürden.

Nutzung von Prozesswärme kann sich für Betriebe lohnen

2021-01-09T13:10:59+01:00

Abwärmekonzept. Umweltminister Franz Untersteller will die ungenutzte Abwärme aus industriellen Prozessen von Unternehmen künftig stärker als Wärmequellen zur Beheizung von Gebäuden nutzen. Manche Unternehmen haben die Idee bereits umgesetzt und profitieren.

„Grüne Infrastruktur ist systemrelevant“

2020-12-13T18:52:37+01:00

Bilanz. Mit einem Umsatz von fast 1,8 Milliarden Euro konnten die Garten- und Landschaftsbaubetriebe im Land ihren Umsatz gegenüber dem Vorjahr nochmals um fünf Prozent steigern.

Günstig gibt es nur weit draußen

2020-12-05T14:33:03+01:00

Immobilienmarkt. Durch Homeoffice werden jetzt auch Wohnimmobilien in Kommunen interessant, die aufgrund ihrer Infrastruktur links liegen gelassen wurden. Vorausgesetzt, schnelles Internet ist vorhanden.

Existenznot im Handel lässt Innenstadtkonzepte wanken

2020-12-05T14:17:35+01:00

Stadtzentren. Schon seit Längerem sorgt die Online-Konkurrenz dafür, dass der örtliche Einzelhandel einen schweren Stand hat. Jetzt fürchten viele Händler unter den Folgen des zweiten Lockdowns um ihre Existenz. Drohen die Innenstädte zu veröden? Es gibt Konzepte, damit die City auch Morgen noch Menschen zum Bummeln und Einkaufen anlockt.

Gute Ideen für bezahlbares Wohnen gesucht

2020-11-22T13:12:48+01:00

Das Land fördert innovative und übertragbare Ansätze für bezahlbares Wohnen. Für die besten Ideen stehen insgesamt fünf Millionen Euro zur Verfügung.

Renovierungswelle soll Gebäudebestand Klima fit machen

2020-10-24T19:18:42+02:00

Die EU-Kommission will Immobilieneigentümer durch strengere Energiesparvorgaben und Standards dazu zwingen, ihren Gebäudebestand bis 2030 Klima fit zu machen. Sie können aber auch auf Finanzhilfen hoffen.

"Neue Heimat" lässt grüßen

2020-10-15T18:26:57+02:00

Auf der Suche nach bezahlbarem Wohnraum in den großen Städten diskutieren Politiker derzeit im deutschen Bundestag wieder über die Gemeinnützigkeit von Wohneigentum. Die Wohnungswirtschaft ist skeptisch, zumal viele sich noch an den Skandal rund um die Neue Heimat in den 80er Jahren erinnern können.

Architekten: Bauen und Wohnen muss Chefsache werden

2020-10-08T11:11:50+02:00

Bei einem Arbeitstreffen mit Ministerpräsident Winfried Kretschmann hat die Architektenkammer Baden-Württemberg für eine Aufwertung des Planungs- und Bausektors plädiert – und stieß auf offene Ohren.

Wirtschaftsbau sieht in ungewisse Zukunft

2020-09-26T13:11:14+02:00

Stuttgart. Während die baden-württembergische Bauwirtschaft dank eines guten Auftragspolsters und der hohen Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt bislang recht gut durch die Corona-Krise gekommen ist, lassen die deutlich zurück gegangenen Aufträge im Wirtschaftsbau die Branche mit gemischten Gefühlen in die Zukunft blicken.

Genaues weiß man noch nicht

2020-09-08T13:23:52+02:00

Stuttgart. Die Reform der Grundsteuer wirft viele Fragen auf. Vor allem, wie teuer sie wird, beschäftigt zunehmend auch die Unternehmen im Land.

Wer große Flächen besitzt, könnte unter Umständen bei der neuen Grundsteuer das Nachsehen haben.

Unsicherheit bei HOAI

2020-08-21T09:05:19+02:00

Stuttgart. Spätestens Anfang nächsten Jahres soll nach dem Willen der Bundesregierung die neue Honorarordnung für Architekten und Ingenieure auf den Weg gebracht sein. Doch bis dahin herrscht weiterhin Rechtsunsicherheit, wie mit den bestehenden Verträgen verfahren werden soll.

Widerstand gegen Ansiedlung der Industrie bröckelt

2020-08-02T18:26:02+02:00

Gewerbegebiete. Lange Zeit haben die Kommunen in der Region Stuttgart den Flächenbedarf der Industrie ignoriert. Immobilienspezialisten und Wirtschaftsförderer mahnen, trotz Konjunkturflaute neue Flächenpotenziale in Angriff zu nehmen. Anderswo ist die Ausweisung neuer Gewerbegebiete leichter.

Makler: Qualität kostet Geld

2020-07-26T12:25:05+02:00

Netzwerken. Mehr als 90 Branchenvertreter informierten sich beim dritten Immobilienforum der Stuttgarter Zeitung Werbevermarktung über ein neues Wohn- und Gewerbequartier vor den Toren der Landeshauptstadt. Diskutiert wurden aber auch die Auswirkungen der Neuregelung der Maklerprovisionen, die Ende des Jahres in Kraft tritt.

Experten: Bedarf an Büro- und Handelsflächen sinkt

2020-07-17T09:27:07+02:00

Stuttgart. In den Bürohochburgen des Landes ist der Verkauf und die Vermietung von Büroflächen eingebrochen. Doch Immobilienexperten entwarnen und verweisen auf bislang hohe Mietpreise und niedrige Leerstandsquoten. Dagegen geraten Handelsimmobilien als Folge der Corona-Krise unter Druck.

Stuttgarter Immobilienmarkt trotz Corona stabil

2020-07-01T12:07:33+02:00

Stuttgart. Die Coronakrise hat bislang keine Auswirkungen auf den Immobilienmarkt gehabt. Aktuell sind sogar mehr Häuser und Wohnungen in Stuttgart im Angebot, berichtet Jürgen Schäfer von der Volksbank Stuttgart bei der Vorstellung des Wohnungsmarktberichtes Stuttgart 2020.

Bislang nur wenige Mietausfälle

2020-06-27T13:06:32+02:00

Wohnungsmarkt. Trotz Corona-Krise, Kurzarbeit und einem gesetzlichen Kündigungsverbot bezahlen die Mieter von Wohnungen weiterhin pünktlich ihre Miete. Anders sieht es bei gewerblichen Mietern aus.

Expo Real ohne Region Stuttgart

2020-06-19T19:39:06+02:00

Expo Real. Die Region Stuttgart wird in diesem Jahr nicht mit einem Gemeinschaftsstand auf der Expo Real vertreten sein. Die Münchener Messe ist der größte Treffpunkt der Immobilienbranche in Deutschland.

Das Paradies vor der Haustür

2020-06-19T19:33:57+02:00

Trend. Der eigene Garten hat sich in der Corona-Krise zu einem Rund-um-Wohlfühlort für die ganze Familie entwickelt. Davon profitieren auch die Garten- und Landschaftsbauer.

Digitalisierung beschleunigen

2020-05-30T11:57:14+02:00

Mit einem „Sechs-Punkte-Plan“ will der BFW Landesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen Baden-Württemberg gegen die aktuelle Krise gegensteuern.

Die Immobilie bleibt der sichere Hafen

2020-05-30T11:44:45+02:00

Mit einer eigenen Immobilie ist man immer auf der sicheren Seite“. Diesen Satz hörte der eine oder andere immer wieder in den zurückliegenden Monaten vor Corona. Die Konjunktur brummte, die Einkommen stiegen und mit ihnen auch die Immobilienpreise. Und heute? Der Wirtschaftswissenschaftler Stephan Kippes will sich jetzt noch nicht festlegen, sieht aber Anzeichen für zwei gegenläufige Entwicklungen. So hätten die noch nicht abzuschätzenden Auswirkungen auf den Arbeitsmarkt einen preisdämpfenden Einfluss, während auf der anderen Seite die Unsicherheit das Bestreben verstärkt, sein Geld im sicheren Hafen von Immobilieninvestments unterzubringen. Der Professor hat an der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Geislingen-Nürtingen den einzigen deutschen Lehrstuhl für Immobilien-Marketing.

Mit dem Computer auf Hausbesichtigung

2020-04-08T18:04:21+02:00

Makler. Die Corona-Krise hat den Digitalisierungsprozess bei den Immobilienmaklern in Stuttgart und der Region beschleunigt

Happy-End im Wohnzimmer

2020-04-08T17:57:29+02:00

Location-Scott. Paul Sebastian Moreau war schon in vielen Schlafzimmern in Stuttgart. Manchmal hat es ihm aber auch ein dunkler Keller in der Landeshauptstadt angetan. Der Locationscout sucht im Auftrag von Filmproduktionen nach interessanten wie außergewöhnlichen Drehorten für einen neuen „Tatort”- Krimi, ein Fernsehspiel oder einen großen Kinofilm.

Gefragt: Drei Zimmer, Küche, Bad

2020-03-20T19:42:58+01:00

Markt. Trotz hoher Preise für Wohnimmobilien zum Kauf lohnt sich der Erwerb immer noch, meint Jürgen Pflugfelder. Allerdings sollten Kapitalanleger die Wirtschaftlichkeit im Blick behalten.

Wachstum außerhalb der Region

2020-03-13T20:14:55+01:00

Bilanz. Die betriebswirtschaftlichen Anforderungen an die Wohnungsbauunternehmen in der Region steigen. Sinkende Margen aufgrund von steigenden Baukosten zwingen die Projektentwickler zunehmend, am Markt professioneller und innovativer zu agieren.

Gartenschau im Jahr 2031 in Stuttgart?

2020-03-07T12:51:32+01:00

Projekt. Gartenbauer fordern mehr Einsatz der Stadt für grüne Stadtentwicklung.

Städte müssen grüner werden

2020-03-07T12:36:17+01:00

Wohnen. Die Nachverdichtung nimmt den Menschen in den Städten die letzte Luft, sagen die Garten- und Landschaftsbauer. Nur Grün- und Freiflächen erhalten die Städte langfristig auch lebenswert.

Es wird wieder zusammengerückt

2020-02-28T21:06:05+01:00

Wohnen. Weil Grundstücke knapp und teuer sind, werden auch in Stuttgart die noch wenigen neu gebauten Einfamilienhäuser auf immer kleineren Flächen gebaut. Auch die Wohnungen werden wieder kleiner.

Stadt soll Flächen erwerben

2020-02-21T21:35:54+01:00

Büromarkt. Angesichts der Flächenknappheit für Wohnen und Gewerbe wirbt die Wirtschaftsförderin dafür, dass die Landeshauptstadt beim Flächenerwerb selbst aktiv wird.

Kein gutes Zeugnis für Bausparkassen

2020-02-15T18:01:39+01:00

Prüfung. Ein Testergebnis der Stiftung Warentest unter Bausparkassen hat die Branche in Erklärungsnot gebracht. Der Bausparvertrag an sich ist aber nicht für das schlechte Testergebnis verantwortlich.

„Wir sind keine Heuschrecken“

2020-02-07T22:06:35+01:00

Wohnungsmarkt. Damit mehr Sozialwohnungen gebaut werden, setzen die Kommunen im Land verstärkt auf Sozialquoten. Dadurch wird die Wohneigentumsbildung immer unerschwinglicher, sagen die Bauträger.

Digitalisierung ist noch Baustelle

2020-01-31T22:06:41+01:00

Bauwirtschaft. Bei der Digitalisierung hinken vor allem die kleineren baden-württembergischen Bauunternehmen der Entwicklung noch hinterher. Doch die Aufholjagd hat begonnen.

Eine Milliarde Gründe

2020-01-24T21:53:00+01:00

Staatstheater. Bei öffentliche Bauvorhaben laufen die Kosten immer mal wieder aus dem Ruder. Das soll bei der Sanierung des Opernhauses Stuttgart nicht passieren.

Büroflächen Mangelware

2020-01-17T21:53:04+01:00

Landeshauptstadt. In der Innenstadt von Stuttgart gibt es faktisch keine freien Büroflächen mehr. Selbst die im Bau befindlichen Büros sind bereits zum größten Teil vorvermietet.

Wohnen in Stuttgart bleibt teuer

2020-01-10T22:32:25+01:00

Wohnimmobilien. Die Preise steigen weiter. Allerdings bestimmen zunehmend Lage- und Objektqualität die Verhandlungen bei den Wohnimmobilien. Nur wer Spitze bietet, kann Top-Preise erzielen.

Die Preise steigen weiter

2019-12-06T19:57:36+01:00

Trend. Obwohl das Preisniveau auf dem Stuttgarter Wohnimmobilienmarkt auch im vierten Quartal noch einmal deutlich angestiegen ist, bleiben die Mieten insgesamt weit unter dem des Münchner Wohnungsmarktes.

Durchwachsene Bilanz

2019-11-29T08:00:35+01:00

Land. Die von Baden-Württembergs Wirtschaftsministerin Nicole Hoffmeister-Kraut initiierte Wohnraum-Allianz wird nach drei Jahren von der Wohnungswirtschaft unterschiedlich bewertet.

Erfolgreiche erste Immobilien-Messe

2019-11-22T19:37:05+01:00

Wohnen. Mit über 2000 Besuchern hat die erste Immobilien-Messe Stuttgart in der Carl-Benz-Arena in Stuttgart die Erwartungen von Ausstellern und Veranstalter weit übertroffen.

Die IBA bekommt ein Gesicht

2019-11-15T22:17:46+01:00

Zukunftsprojekt. Die Internationale Bauausstellung IBA 2027 Stadtregion Stuttgart nimmt Konturen an. Rund 80 Vorhaben sind zwischenzeitlich eingereicht worden, melden die Initiatoren.

Ausgezeichnet!

2019-11-08T20:44:34+01:00

Immobilien-Award 2019. Der IWS Verband der Immobilienwirtschaft Stuttgart hat am Donnerstagabend sechs Immobilien aus der Region mit einem Award ausgezeichnet und einen Sonderpreis vergeben.

Kettenreaktion gewünscht

2019-11-01T22:00:44+01:00

Mobilität. Entlasten teurere Wohnungsneubauten den preisgünstigen Wohnungsmarkt in den stark nachgefragten Städten durch Umzüge der bisherigen Mieter? Eine Studie stützt jetzt diese These.

Makler – ein Traumberuf?

2019-10-25T22:20:11+02:00

Debatte. Vier Experten, ein Moderator: eine muntere Runde zur Lage in der Immobilienbranche.

Wenn Makler zu Farmern werden

2019-10-25T22:16:11+02:00

Branchentreff. Mit modernen Marketingmethoden wie Farming will die Branche bei Kunden punkten. Aber auch Themen wie Motivation und Ausbildung stand beim Immobilienforum Stuttgart ganz oben.

Schöner wohnen im Hallschlag

2019-10-18T23:12:33+02:00

Wohnungsmarkt. Die städtische Wohnungsbautochter SWSG will in den nächsten fünf Jahren in der Landeshauptstadt 1900 neue Mietwohnungen bauen. Das geht aber nur, wenn sie auch Wohnungen verkauft.

Money, Money, Money

2019-10-11T20:48:09+02:00

Expo Real. Trotz erster Anzeichen für eine Konjunktureintrübung boomt der Immobilienmarkt. Das liegt vor allem daran, dass im Markt immer noch sehr viel Geld auf eine Anlage wartet.

Unsere Schule soll schöner werden

2019-10-04T19:39:30+02:00

Bildungsimmobilien. Viele Schulen im Land sind in einem desolaten Zustand und passen längst nicht mehr zu den pädagogischen Konzepten. Doch bis zur attraktiven Schule ist es ein weiter Weg.

Mieterverein will abmahnen

2019-09-27T20:27:25+02:00

Recht. Im Kampf um günstige Wohnungsmieten sollen Vermieter, die Wohnungen zu teuer anbieten, nach dem Willen des Deutschen Mieterbundes von ihm künftig abgemahnt werden dürfen.

„Der Bebauungsplan kann nicht alle Probleme der Stadt lösen“

2019-09-21T13:36:20+02:00

Der Wohnungsmangel ist in der Landeshauptstadt allgegenwärtig. Doch einfach
nur zu bauen, ob in der Fläche oder nach oben, kann nicht die Lösung sein,
sagte Detlef Kron. Der Stadtplaner plädiert indes dafür, jede Gelegenheit
zu nutzen, neue „Wohnfenster“ in der Stadt zu schaffen, auch wenn sie „nur“
auf einem Supermarkt oder auf einem Einkaufscenter entstehen.

Unter der Erde herrscht das Chaos

2019-09-20T20:41:18+02:00

Tiefbau. Um den Breitbandausbau und die E-Mobilität in der von der Politik gewünschten Geschwindigkeit im Land voranzubringen, fehlt es unter der Erde an einem Plan.

Kompromiss mit Pferdefuß

2019-09-13T22:53:35+02:00

Kommunen. Die aktuellen Reformpläne der Bundesregierung zur Grundsteuer hebeln trotz Öffnungsklausel das Wahlrecht der Länder aus, meint Haus & Grund Württemberg.

Wenn einem der Lärm auf die Nerven geht

2019-09-07T12:51:22+02:00

Lärmbelastung. Des einen Freud’ ist des anderen Leid. Nicht jeder ist begeistert, wenn es aus dem Hinterhof rockt oder der Schreiner von nebenan eine Nachtrunde einlegt. Die rechtliche Seite.

Viel Lärm um nichts?

2019-09-07T12:46:03+02:00

Recht. Wenn Gerichte Konzerte und Veranstaltungen in der Stadt verbieten, weil sie die Nachtruhe einiger Anwohner stören, ist die Empörung beim Publikum oft groß. Die Rechtslage ist aber eindeutig.

Heute schon in der Stadt gespielt?

2019-08-30T19:36:32+02:00

Städte. Die Landesbauordnung schreibt für jedes Wohngebiet Spielplätze vor. Doch die meisten sind langweilig und wenig kindgerecht, kritisiert der Spielplatzbauer Bernhard Hanel.

52 000 Kühlschränke für die LBBW

2019-08-23T19:26:02+02:00

Sanierung. Die Landesbank Baden-Württemberg hat einen zweitstelligen Millionenbetrag in eine neue Kältetechnik investiert. Die Kälteleistung von ca. 25 Megawatt entspricht dabei rund 52 000 handelsüblichen Kühlschränken.

Ludwigsburg in Wohnungsnot

2019-08-16T23:13:07+02:00

Wohnungsmarkt. Der Mangel an bezahlbarem Wohnraum schwappt immer stärker von der Landeshauptstadt in die Region über. Städte wie Ludwigsburg beklagen eine zunehmende Wohnungsnot.

Was kostet ein Architekt?

2019-08-09T22:45:32+02:00

Gesetze. Das jüngste Urteil des Europäischen Gerichtshofs zur Honorarpraxis der Architekten kommt einem Paradigmenwechsel gleich. Die Architektenkammer sieht in dem Urteil aber auch Chancen.

Zweitmarkt für Büroimmobilien?

2019-08-03T12:44:03+02:00

Markt. Weil Büroflächen in der Landeshauptstadt knapp sind, mieten Unternehmen auch schon mal mehr Fläche an, als sie aktuell brauchen. In der Immobilienbranche wird das unterschiedlich bewertet.

Büro sticht Handel aus

2019-07-20T13:30:44+02:00

Trend. Immer öfter wandeln Vermieter auch in der Landeshauptstadt ihre bisher vermieten Handelsflächen in Büro- oder Gastroflächen um, weil die Handelsmieten sinken und andere Nutzungen höhere Erträge bringen.

Grünflächen als Standortfaktor

2019-07-20T12:20:52+02:00

Wohlbefinden. Je heißer die Tage, umso wichtiger werden in den Städten die Grünanlagen. Doch Bäume und Sträucher sind nicht nur für das Klima, sondern auch als Standortfaktor wichtig.

Büroflächen bleiben Mangelware

2019-07-12T17:59:32+02:00

Trend. Weil Büroflächen in der Landeshauptstadt fehlen, sind Neubauten bereits lange vor ihrer Fertigstellung komplett vermietet. Jetzt greift dieses Phänomen auch auf den Bestand über.

Unsere Stadt soll grüner werden

2019-07-04T23:37:28+02:00

Immobilien-Dialog.Weil Stuttgart im Sommer immer heißer wird, will Stuttgarts Oberbürgermeister Fritz Kuhn nur noch Neubauvorhaben in der City mit grünen Dächern oder Fassadenbegrünungen genehmigen.

Exklusiv – aber nicht zu jedem Preis

2019-06-28T22:51:08+02:00

Luxusimmobilien. Das knappe Angebot an Wohnungen in der Landeshauptstadt hat auch den exklusiven Bereich erreicht. Mieter wie Käufer schauen genauer hin und akzeptieren längst nicht mehr jeden Preis.

Zwischen den Welten

2019-06-22T13:28:14+02:00

Standortbestimmung. Der Verband der Immobilienwirtschaft Stuttgart sieht sich als Bindeglied zwischen immobilienwirtschaftlichen Interessen und den Belangen von Politik und Kommunen.

Große Immobilien-Messe im Herbst in Stuttgart

2019-06-15T11:37:59+02:00

Messestandort Stuttgart. Am Samstag, 16., und Sonntag, 17. November 2019, findet in der Carl-Benz-Arena im Neckarpark in Stuttgart die Immobilien-Messe Stuttgart statt. Die Vorbereitungen laufen auf vollen Touren.

Kein (Bau-)Land in Sicht

2019-06-15T11:32:40+02:00

Konjunktur. Die Situation auf dem Wohnungsmarkt wird sich vor allem in den großen Städten des Landes auch in den kommenden Jahren nicht verbessern.

Nur Besserverdiener willkommen?

2019-06-08T12:53:21+02:00

Strukturpolitik. Preiswertes Wohnen – für den Stuttgarter Wirtschaftswissenschaftler Hanspeter Gondring sind das nur warme Worte. In Wahrheit geht es aus seiner Sicht um Stadtrenditen und Wählerstimmen.

Hauptsache, kompakt und mitten in der Stadt

2019-06-01T13:27:16+02:00

Trend. Angesichts der begrenzten Baukapazitäten in der Landeshauptstadt sind kompakte Neubauwohnungen, sogenannte Mikro-Apartments, im Aufwärtstrend.

Nicht alles ist ein Härtefall

2019-06-01T13:19:34+02:00

Mietrecht. Die Entscheidung des Bundesgerichtshofs zur Härtefallregelung bei Eigenbedarfskündigungen wird von Haus & Grund begrüßt, der Deutsche Mieterbund hätte sich eine Klarstellung gewünscht.

Wohnungsangebot fast halbiert

2019-05-31T19:17:57+02:00

Wohnungsmarkt. Immer weniger Wohnimmobilien gibt es in Stuttgart und der Region zu kaufen. Seit dem Jahr 2017 hat sich das Angebot praktisch halbiert.

Neue Landesbauordnung "nicht der große Wurf"

2019-05-31T19:17:57+02:00

Landesbaurecht. Die Novelle der Landesbauordnung steht in der Kritik, bevor sie überhaupt in Kraft getreten ist. Die Wohnungswirtschaft wünscht sich mehr Flexibilität – die Umweltverbände mauern.

Wohnen geht die ganze Region an

2019-05-18T13:44:56+02:00

Netzwerken. Rund 120 Experten aus der Immobilienwirtschaft waren zum 2. Immobilienforum Stuttgart in die Spardawelt gekommen. Im Mittelpunkt standen der VAI-Campus und der Wohnungsmangel.

Von Goldgräberstimmung keine Spur

2019-05-18T13:32:42+02:00

Immobilienwirtschaft. Der Markt für Wohnimmobilien in der Region brummt. Doch so rechte Goldgräberstimmung mag bei den Bauträgern in der Region nicht aufkommen. Es fehlen vor allem Grundstücke.

„Wir bauen noch wie die Römer“

2019-05-11T13:46:11+02:00

Trend. Klimaschonend bauen, ohne Ressourcen zu verschwenden. Das „Cradle to Cradle“-Konzept findet in der Bau- und Immobilienwirtschaft immer mehr Anhänger.

Bessere Gebäude

2019-05-04T13:07:13+02:00

DGNB. Zehn Jahre nach der ersten Zertifizierung eines nachhaltigen Gebäudes ist das Thema in der Immobilienwirtschaft angekommen. Das DGNB-Label will dabei vor allem für bessere Gebäude stehen.

Garantiert nachhaltig

2019-04-27T13:31:05+02:00

Finanzierung. Allen Unkenrufen zum Trotz ist der Bausparvertrag immer noch die Nummer eins, wenn es um die Finanzierung des Eigenheims geht. Rund ein Drittel aller Deutschen bauspart.

Ein langer und steiniger Weg

2019-04-20T13:07:39+02:00

Öffentliche Hand. Wer vor dem Verwaltungsgericht gegen die öffentliche Hand klagt, muss sich auf einen langen, steinigen Weg einstellen. Selbst bei guten Argumenten sind die Erfolgsaussichten oft gering.

Ausverkauf der Region droht

2019-04-13T13:40:38+02:00

Standort. Seit Jahren werden in der Region Stuttgart zu wenig Industrieflächen ausgewiesen. Für die betroffenen Unternehmen stellt sich jetzt die Frage, ob sie bleiben oder der Region den Rücken kehren sollen.

Die Kommune von morgen ist voll digital

2019-04-06T13:05:23+02:00

Trend. Die Digitalisierung greift in immer mehr Bereiche der Stadt ein. In Ludwigsburg diskutierten Experten über den Wandel und die großen Herausforderungen für die Kommunen.

„Politische Trägheit lähmt Neubau“

2019-04-06T13:03:01+02:00

Wohnungsneubau. Haus & Grund Württemberg wirft der Politik Trägheit im Umgang mit der Wohnraumversorgung vor. Die Umsetzung der Wohnraum-Allianz braucht einen Neustart, sagt der Verband.

Hilfe für Baugemeinschaften

2019-03-30T13:08:32+01:00

Bauen. Viele Baugemeinschaften scheitern, bevor sie richtig angefangen haben. Oft fehlt es am Know-how und der Erfahrung, komplexe Bauvorhaben umzusetzen. Ein großer Bauträger bietet Hilfe an.

Eine Frage des Blickwinkels

2019-03-30T12:58:25+01:00

Trend. Mieten oder kaufen? Derzeit spricht vieles dafür, eine Immobilie zu erwerben. Immobilienexperten raten aber trotz niedriger Zinsen dazu, genau hinzuschauen und langfristig die Finanzierung abzusichern.

Immobilienweise: „Wir fahren auf Verschleiß“

2019-03-23T13:01:29+01:00

Rat der Immobilienweisen. Das aktuelle Frühjahrsgutachten „Immobilienwirtschaft 2019“ zeichnet trotz hoher Auftragsbestände ein gemischtes Bild der Branche.

Das Geld wird im Garten vergraben

2019-03-23T12:55:11+01:00

Garten. Den Garten- und Landschaftsbaubetrieben in Baden-Württemberg geht es prächtig. Im zurückliegenden Jahr konnte die Branche nochmals ihren Umsatz um fünf Prozent auf jetzt 1,59 Milliarden Euro steigern.

Mit Maultaschen an die Côte d’Azur

2019-03-16T13:17:45+01:00

Mipim. Diese Woche ging in Cannes die weltgrößte Fachmesse für gewerbliche Immobilien zu Ende.

Der ADAC der privaten Hausbesitzer

2019-03-16T12:52:32+01:00

Dienstleistung. Streitbare Interessenvertretung, aber auch Dienstleister: Haus & Grund Stuttgart baut sein Angebot weiter zum Rundum-sorglos- Paket für private Immobilienbesitzer aus.

Der Bestand ist stehen geblieben

2019-03-09T13:26:27+01:00

Studie. Ein Drittel der Immobilien-Manager hält die eigenen Unternehmensliegenschaften nicht mehr für zeitgemäß. Zu diesem Ergebnis kommt eine aktuelle Trendstudie von Drees & Sommer.

Wenn das Büro Gold wert ist

2019-03-02T13:21:52+01:00

Büromarkt. Der Mangel an Büroflächen in der Landeshauptstadt steht einerseits für die hohe Standortqualität Stuttgarts. Andererseits besteht die Gefahr, dass Unternehmen mangels Flächen abwandern.

Wenn die Wohnung zu günstig ist

2019-02-23T13:56:58+01:00

Wohnungsmangel. Nicht jeder, der in einer Sozialwohnung lebt, hat auch noch Anspruch darauf. Doch über den sozialen Ausgleich wird seit Jahren diskutiert. Eine Bestandsaufnahme.

Sehnsucht nach der guten Stube

2019-02-16T13:17:51+01:00

Quartiere. Rund 5,2 Millionen Euro investierte die Stuttgarter Wohnungs- und Städtebaugesellschaft in den zurückliegenden vier Jahren in Strukturverbesserungen im Leonhards- und Bohnenviertel.

Brücken bauen – Hürden abbauen

2019-02-09T12:11:07+01:00

Netzwerken. Mehr Wohnraum, aber wie? Rund 200 Vertreter aus der Politik, von den Kommunen und aus der Immobilienwirtschaft trafen sich jetzt zum Wohngipfel Baden-Württemberg in Böblingen.

Landesbauordnung steht Wohnungsbau im Weg

2019-02-02T16:15:44+01:00

Verbandspolitik. Die aktuelle Landesbauordnung LBO ist aus Sicht von Haus & Grund Württemberg immer noch die Achillesferse bei der Schaffung von preisgünstigem Wohnraum im Land.

Mit dem Meister gegen Pfusch

2019-02-02T16:13:34+01:00

Bauwirtschaft. Immer mehr Einzelkämpfer buhlen vor allem im Ausbaugewerbe des Landes um die Gunst des Kunden. Doch nicht jeder Einmannbetrieb versteht sein Geschäft. Die Folge: Mängel nehmen zu.

Die Mutter aller Fabrikverkäufe

2019-01-26T13:42:07+01:00

Auszeichnung. Die Outletcity Metzingen ist seit Herbst letzten Jahres die neue Nummer eins unter den wirtschaftlich erfolgreichsten Fabrikverkaufszentren in Europa.

Der Kampf um die Büroflächen in der City ist eröffnet

2019-01-19T15:20:28+01:00

Büroimmobilien. Weil in den begehrten Citylagen der Landeshauptstadt Büroobjekte zum Kauf Mangelware sind, gibt es immer mehr Bewerber für eine Immobilie. Das treibt die Preise und senkt die Renditen.

Bürospitzenmiete bald bei 30 Euro?

2019-01-19T15:17:36+01:00

Stuttgart. In der Landeshauptstadt werden die Mieten für Büroimmobilien weiter anziehen. Erste Vorverträge deuten bereits Spitzenmieten von um die 30 Euro pro Quadratmeter an.

Der Zoo als Event

2019-01-19T15:14:10+01:00

Wilhelma. Mit Events wie Christmas Garden und Halloween versucht der zoologisch-botanische Garten in der Landeshauptstadt neue Einnahmequellen zu erschließen, ohne die Tiere zu stören.

„Politik muss Mietwohnungen auch wollen“

2019-01-12T13:44:17+01:00

Verbandspolitik. Die neue Direktorin vom vbw Verband baden-württembergischer Wohnungs- und Immobilienunternehmen mahnt von der Politik mehr Ehrlichkeit im Umgang mit dem Mietwohnungsbau an.

„Historisch höchstes Transaktionsvolumen“

2019-01-04T22:36:11+01:00

Investmentmarkt. Mit einem Transaktionsvolumen von über 2,3 Milliarden Euro legte der Investmentmarkt in der Landeshauptstadt im zurückliegenden Jahr einen historischen Höhenflug hin.

Im neuen Jahr alles beim Alten

2019-01-04T22:21:48+01:00

Branchencheck. Das Angebot bleibt knapp, die Preise dürften weiter steigen, die Renditen sinken: Das ist das Ergebnis einer Umfrage unter Stuttgarter Immobilienmaklern zum Wohnungsmarkt 2019.

Von langer Hand geplant

2018-12-08T14:23:10+01:00

Ausquartiert. Der Zeitrahmen ist sportlich. In 18 Monaten will der Südwestrundfunk den letzten Altbau in der Neckarstraße in Stuttgart saniert haben. Dazu mussten 400 Mitarbeiter vorübergehend umziehen.

Handelsmieten stagnieren

2018-12-01T12:17:11+01:00

Handel im Wandel. Die Eigentümer von Handelsimmobilien müssen sich mittelfristig auch in den 1-a-Lagen der Landeshauptstadt auf stagnierende Mieten einstellen.

Die Zukunft ist smart

2018-11-24T13:03:43+01:00

IWS-Zukunftsforum. Rund 300 Experten und Studierende aus der Immobilienwirtschaft informierten sich beim 3. Zukunftsforum von IWS und ZIA in Stuttgart über das Bauen im Jahr 2050.

Damit andere arbeiten können

2018-11-17T13:29:44+01:00

Facility-Management. Die Branche boomt, aber das Kerngeschäft der Liegenschaftsverwaltung und Objektbetreuung verändert sich. Die Organisation von Arbeitsplätzen wird dabei immer wichtiger.

Fehlende Planungssicherheit

2018-11-10T13:18:27+01:00

Baurecht. Weil in Stuttgart ein Drittel aller Bebauungspläne ungültig ist, kann jede bauliche Veränderung in diesen Bereichen zu einer Einzelfallentscheidung werden. Das hat erhebliche Auswirkungen auf die Planung.

Aufarbeitung mit Ampelsystem

2018-11-10T13:17:32+01:00

Planung. Die Stadt Ludwigsburg hat vor fünf Jahren mit der Aufarbeitung ihrer ungültigen Bebauungspläne aus der Nachkriegszeit begonnen. In Esslingen und Sindelfingen ist das Problem bislang nicht aufgetreten.

Zwischen Event und Nahversorgung

2018-11-03T12:58:04+01:00

Handel. Steigende Nebenkosten, sinkende Frequenzen, Online-Handel. Das veränderte Kundenverhalten setzt den traditionellen Handel unter Druck. Eine Bestandsaufnahme.

Die Klimaanlage auf dem Dach

2018-10-27T13:53:25+02:00

Dachbegrünung. Selten wurde eine Vorschrift in der Landesbauordnung so oft kritisiert wie die Verpflichtung zur Dachbegrünung. Zu teuer, sagen die Kritiker. Doch gerade in Städten kann es die Baukosten auch senken.

Das Kreuz mit den Immobilien

2018-10-20T13:24:57+02:00

Kirche. Hohe Kosten für Investitionen und Sanierungen bei sinkenden Mitgliederzahlen: Die evangelische Gesamtkirchengemeinde Stuttgart will laut Beschluss von 2003 bis 2030 ihren Immobilienbestand halbieren.

„Die Krise kommt schleichend“

2018-10-13T12:59:14+02:00

Expo Real. Noch brummt die Immobilienwirtschaft. Der Mangel an Grundstücken, immer längere Genehmigungsphasen und zunehmende Restriktionen versetzen der Lust am Bauen immer öfter einen Dämpfer.

Mein Haus – dein Grundstück

2018-10-06T13:04:01+02:00

Erbbaurecht. Es klingt wie ein Schnäppchen. Das Haus wird gekauft und das Grundstück gemietet. Erbbaurechte gibt es in vielen Kommunen des Landes. Doch für Familien mit Hauswunsch lohnt es sich nur selten.

Taskforce gegen Baubürokratie

2018-09-29T13:19:56+02:00

Wohnungsbau. Die Immobilienwirtschaft in der Region Stuttgart drängt die Politik und die Kommunen, mehr Flexibilität im Wohnungsbau an den Tag zu legen. Eine Taskforce soll der Bürokratie den Garaus machen.

Einmal im Viereck herum

2018-09-22T12:42:55+02:00

Anwohnerparken. Viele Städte setzen auf Bewohnerparkregelungen, um das begrenzte Angebot an Stellflächen vor allem in den Innenstadtbezirken zu entschärfen. Doch eine Parkplatz-Garantie gibt es nicht.

Auch Maut macht Wohnen teurer

2018-09-16T12:19:51+02:00

Lobbyarbeit. Die Bauwirtschaft Baden-Württemberg geht davon aus, dass durch die seit Juli geltende Maut für Bundesstraßen der Hausbau um bis zu zehn Euro pro Quadratmeter teurer werden könnte.

Die „Gärten des Grauens“

2018-09-08T12:31:16+02:00

Grüne Stadt. Obwohl ein Trend zu Naturgärten zu erkennen ist, wird in vielen Vorgärten Schotter und Kies verwendet. Das ist dem Umweltminister ein Dorn im Auge.

Wie viel Haus kann ich mir leisten?

2018-09-01T11:42:31+02:00

Immobilienkredit. Noch nie war es so günstig, eine Immobilie zu finanzieren. Trotz niedriger Zinsen muss man aber die monatlichen Belastungen auch langfristig tragen können.

Honorarsystem statt Maklerprovision?

2018-08-25T13:07:13+02:00

Makler. In der Diskussion um die Einführung des Bestellerprinzips bei Kaufimmobilien kommt immer wieder mal der Vorschlag auf, die Provision durch ein Honorarsystem zu ersetzen.

Die letzte Bastion

2018-08-25T13:05:14+02:00

Bestellerprinzip. Der Vorstoß der SPD-Fraktion im Deutschen Bundestag, das Bestellerprinzip auch auf Kaufimmobilien anzuwenden, stößt in Maklerkreisen auf großes Unverständnis.

Abwrackprämie für Altimmobilien

2018-08-18T12:47:56+02:00

Bauwirtschaft. Der neue Präsident der Bauwirtschaft Baden-Württemberg, Markus Böll, schlägt eine Abwrackprämie für nicht sanierungswürdige Altimmobilien vor.

Wie gut ist mein Haus versichert?

2018-08-11T12:19:50+02:00

Sachversicherung. Nahezu jeder Hausbesitzer in Baden-Württemberg hat eine Wohngebäude-Versicherung. Doch was abgedeckt ist, entscheidet jeder Versicherungsnehmer selbst. Zeit für einen Versicherungs-Check.

„Die Wohnung ist Sozialgut“

2018-08-04T12:40:26+02:00

Preisgestaltung. Es gibt durchaus noch bezahlbaren Wohnraum in Stuttgart. Eine Genossenschaft macht es vor. Trotzdem kann ein und dieselbe Wohnung teurer werden, wenn die Stadt die Miete bezahlt. Wie das geht?

Eigentum oder Miete?

2018-07-28T13:19:49+02:00

Trend. In Großstädten wie Stuttgart haben die Immobilienpreise ein Niveau erreicht, bei dem es sich selbst gut Verdienende zweimal überlegen, ob sie ihre Mietwohnung zugunsten von Eigentum aufgeben sollen.

Die unendliche Geschichte

2018-07-21T21:37:06+02:00

Oper. Die Sanierung des Littmann-Baus in der Landeshauptstadt verschiebt sich immer weiter nach hinten. Während die Politik erneut ein Interim sucht, rücken die Mitarbeiter immer enger zusammen.

Weniger Rendite – aber mehr als anderswo

2018-07-14T12:59:31+02:00

Investmentmarkt. Die Landeshauptstadt wird für nationale wie ausländische Investoren immer interessanter. Im ersten Halbjahr lag das Transaktionsvolumen auf dem Investmentmarkt bei rund 875 Millionen Euro.

„Wahnsinnige Dynamik“

2018-07-14T12:54:13+02:00

Trend. Der Markt für Einzelhandelsimmobilien in der Landeshauptstadt dreht sich immer schneller. Zwischen 2007 und 2016 lag die Fluktuation bei 57 Prozent, so eine aktuelle Studie der HfWU.

Es geht um Lebensqualität

2018-07-07T13:19:59+02:00

Kommunale Herausforderungen. Der Flächenmangel in Stuttgart und der Region sowie der Mangel an preiswertem Wohnraum lässt auch den
11. Immobiliendialog Region Stuttgart nicht los. Ein Stimmungsbild.

Über 20 Jahresgehälter für ein Haus

2018-06-30T12:24:14+02:00

Trendanalyse. Eine aktuelle Studie der Volksbank Stuttgart Immobilien hat unter anderem untersucht, wie viele Jahresgehälter notwendig sind, um in Stuttgart oder dem Remstal Immobilieneigentum zu erwerben.

„Region braucht ein zweites Flugfeld“

2018-06-23T13:38:25+02:00

Gewerbeimmobilien. Die freien Grundstücke auf dem interkommunalen Gewerbegebiet Flugfeld Böblingen/Sindelfingen neigen sich dem Ende zu. In der Region fehlen aber weiter Flächen.

Der Garten, das zweite Wohnzimmer

2018-06-16T12:39:28+02:00

Garten- und Landschaftsbau. Der eigene Garten entwickelt sich immer mehr zum zweiten Wohnzimmer und Rückzugsort. Noch nie wurde so viel investiert wie im zurückliegenden Jahr.

Die große Unbekannte

2018-06-09T12:35:28+02:00

Betriebswirtschaft. Die Instandhaltung ist die große Unbekannte bei Immobilien. Wer das Thema ignoriert, kann viel Geld verlieren. Auch private Immobilieneigentümer sind betroffen.

Ein Schloss gefällig?

2018-06-02T14:27:05+02:00

Marketing. Mit massivem Werbedruck mischt ein Stuttgarter Immobilienunternehmen den Markt in der Landeshauptstadt kräftig auf. Was steckt dahinter – Lokaltermin bei den Königskindern.

„Ein bürokratisches Monster“

2018-05-26T12:13:25+02:00

Bürokratie. Mehr Datenschutz für den Bürger – so ist die seit gestern geltende Datenschutz-Grundverordnung gedacht. Doch nicht nur in der immobilienwirtschaftlichen Praxis löst sie gewaltigen Unmut aus.

Jetzt an die neue Heizung denken

2018-05-19T13:18:51+02:00

Konjunktur. Um lange Wartezeiten bei der Planung und Installation einer neuen Heizung zu vermeiden, sollten Hausbesitzer antizyklisch planen, so der baden-württembergische Fachverband Sanitär, Heizung, Klima.

Wie viel Marke braucht der Makler?

2018-05-12T12:38:17+02:00

Trend. Erfolgreiche Premiere: Rund 80 Makler aus der Region Stuttgart informierten sich beim 1. Immobilienforum Stuttgart im Pressehaus über Real Estate Branding und rechtssichere Immobilieninserate.

Potenzial bei „Enkel“-Grundstücken

2018-05-05T16:52:46+02:00

Nachfrage. In der Region fehlt es zunehmend an Baugrund. Doch in den Umlandgemeinden gibt es genügend Potenzial, würden mehr „Enkel“-Grundstücke und leer stehende Scheunen auf den Markt kommen.

Die Reform der Grundsteuer wird kommen

2018-04-28T14:40:22+02:00

Grundsteuer. Jetzt ist der Gesetzgeber am Zug. Drei Varianten zur Reform der Berechnung der Grundsteuer stehen zur Diskussion. Doch viel Zeit hat die Politik nicht mehr.

Zur Kasse, bitte!

2018-04-28T14:39:41+02:00

Methodik. Nachdem das Bundesverfassungsgericht die bisherige Bewertung der Grundsteuer für verfassungswidrig erklärt hat, befürchten Hauseigentümer und Mieter, nun stärker zur Kasse gebeten zu werden.

Die Angst vor der Nachverdichtung

2018-04-21T12:48:07+02:00

Verband. Damit mehr Wohnungen entstehen können, braucht es nicht nur Grundstücke. Zunehmend fehlt es in der Bevölkerung auch an der Akzeptanz für das Bauen, beklagt die Wohnungswirtschaft.

Digitale Zukunft prämiert

2018-04-14T13:06:51+02:00

BIM Award 2018. Immer öfter werden Immobilien digital geplant, gebaut und betrieben. Jetzt wurden zum zweiten Mal in Stuttgart herausragende Projekte aus Baden-Württemberg mit einem Preis bedacht.

„Unverzichtbar für die Region“

2018-04-07T12:33:04+02:00

Jubiläum. Der Hafen Stuttgart ist das größte Güterverkehrszentrum in der Region. Seit 60 Jahren wird von hier aus das Umland mit Waren aus der ganzen Welt versorgt.

Grundsteuer langfristig senken

2018-03-24T13:05:36+01:00

Wohnen. Mehr Wohnungsbau – weniger Feinstaub. Stuttgarts Haus- und Grundeigentümer plädieren für eine behutsame Außenentwicklung und eine langfristige Senkung der Grundsteuer.

Keine Spur von Krise auf der Mipim in Cannes

2018-03-17T13:28:44+01:00

Gewerbeimmobilien. Nur das überschaubare Angebot bei den Core-Immobilien trübt derzeit das Geschäft der Immobilienbranche. Ein Stimmungsbericht von der Mipim in Cannes.

Mehr Platz nach oben

2018-03-17T13:25:58+01:00

Studie. Durch Dachaufstockungen könnten im Land rund 350 000 neue Wohnungen entstehen. Doch dem Drang in die Höhe steht oft nicht nur das Baurecht im Weg.

Mehr Kreativität und Mut

2018-03-10T12:59:19+01:00

Trends. Um dem Wohnungsmangel in den Städten zu begegnen, braucht es in der Stadtplanung mehr Kreativität und Mut, auch Unbekanntes auszuprobieren.

Der Druck steigt weiter

2018-03-03T12:45:10+01:00

Logistik. Die hohe Nachfrage nach Industrie- und Logistikimmobilien in der Region Stuttgart hält weiter an. Im zurückliegenden Jahr notierte die E&G Real Estate einen Mietflächenumsatz von 240 600 Quadratmetern.

Vom Prototyp zur Serienfertigung

2018-02-24T11:12:21+01:00

Wohnen. Der Weißenhof auf dem Killesberg ist längst zur Pilgerstätte für Bauhaus-Enthusiasten geworden. Doch in Stuttgart gibt es noch drei andere Siedlungen, die einiges dem Original abgeguckt haben.

Statt Paketband Vorhang auf

2018-02-23T12:33:00+01:00

Staatstheater. In fünf Jahren könnte im alten Paketpostamt in Stuttgart der erste Vorhang für Oper und Ballett fallen. Doch bis es soweit ist, gibt es noch viel zu tun. Ein Besuch am künftigen Interimsstandort.

Immer weniger Büroflächen

2018-02-10T12:01:16+01:00

Marktübersicht. Büroflächen in Stuttgart entwickeln sich zu einem knappen Gut. Die Folge: Unternehmen stellen ihre Expansionspläne zurück. Die Preise steigen und die Mietdauer wird länger.

Wohin mit dem Erdaushub?

2018-02-03T13:01:26+01:00

Bauwirtschaft. Um den Straßenverkehr zu entlasten, fordert die Bauwirtschaft im Land ortsnahe Deponien. Das Umweltministerium verweist darauf, dass es genügend Deponien gibt.

„Das System funktioniert“

2018-01-27T12:46:21+01:00

Bausparen. Die Niedrigzinsphase beschert der LBS Südwest gute Umsätze. Nach der Fusion der Landesbausparkassen von Baden-Württemberg und Rheinland-Pfalz ist sie die größte im Sparkassenverbund.

Benchmark für die Nebenkosten

2018-01-20T12:59:19+01:00

Wohnkosten. Vor 20 Jahren wurde die Geislinger Konvention ins Leben gerufen. Seitdem können die Betriebskosten einer Wohnung nach
objektiven Kriterien verglichen werden. Davon profitieren auch die Mieter.

„Verkauft wird, wo gestorben wird“

2018-01-13T13:27:31+01:00

Analyse. Für 2018 prognostizieren die Makler in Stuttgart keine Besserung beim Angebot von Wohnimmobilien. Auch die Preise sollen weiter steigen. Deutliche Kritik geht an die Politik und die Kommunen.

Ungeliebte Share Deals

2017-12-09T12:22:24+01:00

Steuervermeidung. Im Bund wird über eine Änderung bei der steuerlichen Behandlung von sogenannten Share Deals nachgedacht. Das könnte sich negativ auf den Wohnungsbau auswirken.

Mappus gesteht Ratlosigkeit bei S 21 ein

2017-12-02T12:54:02+01:00

Aufarbeitung Der frühere Ministerpräsident hält weniger die politischen Entscheidungen bei dem Bahnprojekt für problematisch, sondern die Öffentlichkeitsarbeit darüber. Seine Rolle beim Schwarzen Donnerstag thematisiert er nicht.

Preise bleiben weiter im Höhenflug

2017-12-02T12:50:56+01:00

Immobilienmarkt. Die Preise für Eigentumswohnungen und Häuser werden auch im kommenden Jahr steigen. Und Kapitalanleger müssen sich mit weiter sinkenden Renditen zufriedengeben.

Dicke Luft auch ohne Feinstaubalarm

2017-11-25T12:25:30+01:00

Debatte. Haus & Grund Stuttgart macht Oberbürgermeister Fritz Kuhn dafür mitverantwortlich, wenn langfristig in der Landeshauptstadt die Mieten und Immobilienpreise übermäßig steigen.

Wenn die Immobilie zur Marke wird

2017-11-18T13:23:33+01:00

Marketing. Können Gebäude eine Marke sein? Tempo, Maggi und
Mercedes kennt jeder. Macht es Sinn, auch einem Einkaufscenter
oder Büroturm einen Namen zu geben?

Immobilien-Awards 2017 vergeben

2017-11-11T12:51:15+01:00

Preise. Der Immobilien-Award ist in der Region angekommen. Rund die Hälfte der eingereichten Arbeiten kam von außerhalb der Landeshauptstadt. Sechs Awards und sieben Anerkennungen wurden vergeben.

Wenn Mieter ausziehen müssem

2017-11-04T11:54:31+01:00

Nachverdichtung. Wohnraum ist knapp in der Landeshauptstadt. Wenn dann auch noch Wohnungsunternehmen ihren Mietern kündigen und vermeintlich gut erhaltene Bausubstanz abreißen, ist der Aufschrei groß.

„Die Region braucht einen Masterplan“

2017-10-28T12:25:31+02:00

Flächenmangel. Der Rückzug der Unternehmen aus der Region hat längst begonnen. Auf Industrie- und Logistikimmobilien spezialisierte Makler wie Markus Knab fordern von der Region deshalb einen Masterplan.

Zwischen Realität und Wahnsinn

2017-10-21T12:47:49+02:00

Debatte. Zwei aktuelle Studien zum Wohnraumbedarf bestätigen, was schon lange vermutet wurde: In Baden-Württemberg müsste deutlich mehr gebaut werden. Doch das ist gar nicht so einfach.

Eine wackelige Angelegenheit

2017-10-14T11:42:00+02:00

Untervermietung. Vermietungsportale wie Airbnb, Wimdu oder 9flats bieten günstige Übernachtungen oder eine Einnahmequelle. Die Vermieter, meist selbst Mieter in der Wohnung, bewegen sich auf wackligem Terrain.

Die digitale Immobilie

2017-10-07T12:29:00+02:00

Expo Real. Noch ist die Digitalisierung nicht überall in der Immobilienwirtschaft angekommen. Doch geändertes Nutzerverhalten und zunehmender Kostendruck zwingen langfristig zum Umdenken.

Unter ferner liefen

2017-09-30T13:27:32+02:00

Wohnungsmarkt. Weil in den Ballungsräumen Wohnimmobilien zum Kauf knapp sind, rückt die energetische Sanierung bei der Vermarktung einer Immobilie immer mehr in den Hintergrund.

Ein Stadthaus mit Garten

2017-09-23T13:50:45+02:00

Wohnraum. Bebaubare Flächen in Stuttgart sind Mangelware. Deshalb setzt die Stadt auch auf Nachverdichtung. Das funktioniert auch bei einem Einfamilienhaus, wie das nachfolgende Beispiel zeigt.

Alle Wahljahre wieder

2017-09-16T16:13:15+02:00

Bilanz. Die Wohnungswirtschaft fordert von der Politik seit Jahren bessere Rahmenbedingungen ein, um die Knappheit auf dem Wohnungsmarkt zu beenden. Geändert hat sich bislang wenig. Auf Spurensuche.

Gute Geschäfte mit Sorgenfalte

2017-09-09T12:09:44+02:00

Bauwirtschaft. Das Geschäft brummt. In der Baubranche macht man sich aber Sorgen, welche Auswirkungen das derzeit überhitzte Bauklima bei einem Abschwung auf die Branche haben könnte. Ein Statusbericht.

Detroit als Schreckgespenst

2017-09-02T12:23:15+02:00

Gewerbeflächen. Wenn die Region Stuttgart nicht handelt, könnte ihr in einigen Jahren der gleiche Abstieg wie der einst stolzen Autostadt Detroit drohen. Schon einmal stand die Region auf der Kippe.

Denkende Ampeln und Bänke

2017-08-26T12:36:49+02:00

Altersgerechte Städte. Ampeln, die ihre Grünphasen langsamen Senioren anpassen, Gehwege, die sich automatisch absenken. Ein Forschungsprojekt beschäftigt sich mit der Sicherheit im öffentlichen Raum.

Wer finanzieren muss, tut sich schwer

2017-08-19T12:58:22+02:00

Eigentumsbildung. Es wird viel gebaut in den Städten. Doch vom Wohnungsbau profitieren vorwiegend die Kapitalanleger, die auch die Preise nach oben treiben. Eigennutzer haben oft das Nachsehen.

Der eigene Garten als Investition

2017-08-12T16:54:25+02:00

Garten- und Landschaftsbau. Die Branche ächzt unter der Last der Aufträge. Vor allem Privathaushalte investieren in ihre Gärten. Aber auch die öffentliche Hand legt zu.

Ein „Glücksfall“ für die Region

2017-08-05T13:04:55+02:00

Flugfeld Böblingen/Sindelfingen. Das zweitgrößte Stadtteilprojekt nach Stuttgart 21 entwickelt sich prächtig. Rund 70 Prozent der bebaubaren Flächen sind verkauft oder reserviert. Elf Hektar sind noch verfügbar.

Kein Land in Sicht

2017-07-31T18:16:27+02:00

Entwicklung. In Stuttgart sind die Immobilienumsätze bei den Wohnimmobilien zum Kauf erstmals rückgängig. Der Grund: Es gibt immer weniger Angebote, sagt der ivd Immobilienverband Deutschland.

Kommunen nicht alleinlassen

2017-07-22T12:51:53+02:00

Preiswert wohnen. Städte wie Stuttgart platzen aus allen Nähten – entsprechend hoch sind die Wohnungsmieten. Die Kommunen in der Region könnten preiswerten Wohnraum schaffen, doch sie fürchten Folgekosten.

Die Preise werden weiter steigen – aber langsamer

2017-07-15T12:19:23+02:00

Wohnungseigentum. Immer weniger Menschen können sich Immobilieneigentum in der Landeshauptstadt leisten. Ein Ende der Preisspirale ist aber nicht in Sicht.

Immer weniger freie Büroflächen

2017-07-15T12:18:26+02:00

Bürovermietung. Der Stuttgarter Vermietungsmarkt für Büroimmobilien ist praktisch leer gefegt. In der Folge steigen Durchschnitts- und Spitzenmieten weiter.

Die Region steht vor dem Ausverkauf

2017-07-08T12:55:39+02:00

Gewerbeflächen. Der Regionalverband schlägt Alarm. Bis Ende des Jahres gibt es in der Region keine neuen Gewerbeflächen mehr. Dann droht der Flächennotstand.

Quadratur des Kreises

2017-07-01T09:37:43+02:00

Wohnbaupolitik. Wie kann möglichst schnell preiswerter Wohnraum im Land geschaffen werden, ohne dass dabei die Qualität des Wohnungsbaus auf der Strecke bleibt?

Nachverdichtung – aber behutsam

2017-06-24T15:18:31+02:00

Klima. Um neuen Wohnraum zu schaffen, setzt Stuttgart auf die Nachverdichtung. Doch enge Bebauungen können die Wärmebelastung in den Städten erhöhen. Mehr Grün soll Abhilfe schaffen.

„Mehr Wohnungen wären kein Problem“

2017-06-17T12:18:28+02:00

Wohnungsmangel. In Stuttgart könnten deutlich mehr Mietwohnungen entstehen, sagt Makler Erich Hildenbrandt. Die Stadt steht sich bei ihren eigenen Zielen dabei aber oft selbst im Weg.

Zukunftsfähiges Modell

2017-06-10T09:12:23+02:00

LBS Südwest. Für den scheidenden LBS-Vorstandsvorsitzenden ist das Bausparen auch in Zukunft ein wichtiges Instrument der Finanzierung. Es muss sich allerdings den flexiblen Märkten anpassen.

Der Druck auf die Käufer wächst

2017-06-03T13:14:17+02:00

Wohnmarktbericht. Weil das Angebot an Wohnimmobilien zum Kauf in Stuttgart und der Region knapp ist, geraten die Käufer zunehmend unter Druck. Wer kaufen will, muss sich schnell entscheiden.

Die Party geht weiter

2017-05-27T12:12:14+02:00

Stuttgarter Immobilientalk. Eine den Finanzmarkt gefährdende Immobilienblase ist nicht in Sicht, dennoch werden die Preise weiter steigen und die Städte zunehmend um die junge Generation buhlen.

Wie ein Bremsklotz

2017-05-20T13:31:21+02:00

Heizungen. In Baden-Württemberg gibt es über eine Million Heizungsanlagen, die die Umwelt belasten. Abhilfe tut not, doch das Erneuerbare-Wärme-Gesetz bremst nach wie vor eine schnelle Modernisierung aus.

Wohin mit dem Dreck?

2017-05-13T12:54:15+02:00

Deponien. Die Bauwirtschaft beklagt seit Jahren den Mangel an Erddeponien im Land. Das zuständige Umweltministerium hält das Thema nicht für dringlich.

Die Krux mit der Einzelvergabe

2017-05-06T13:36:40+02:00

Studie. Viele Klinikbetreiber in Deutschland setzen beim Facility-Management immer noch auf die Einzelvergabe, obwohl das nicht ohne Risiken ist.

Bauen muss wieder billiger werden

2017-04-29T13:27:40+02:00

Wohnen. Die Schaffung preisgünstiger Wohnungen in den Ballungsräumen des Landes geht nur schleppend voran. Es fehlen Grundstücke und die Politik macht das Bauen immer teuer, klagt die Wohnungswirtschaft.

„Man muss mit Herz dabei sein“

2017-04-22T13:26:36+02:00

WEG-Verwaltung. Eigentümergemeinschaften stehen oft vor der Frage, wie sie einen kompetenten Verwalter für ihre Immobilie finden sollen. Viele Anbieter zögern, weil die WEG-Verwaltung nicht frei von Konflikten ist.

Wunsch und Wirklichkeit

2017-04-15T16:37:22+02:00

Eigenheim. Den Städten fehlen Grundstücke, den Haushalten das Eigenkapital. Das Institut der deutschen Wirtschaft schlägt überregionale Konzepte und eine Neugestaltung der Grunderwerbssteuer vor.

Wie Hase und Igel

2017-04-08T13:33:13+02:00

Wettbewerb. Die privaten Bauträger im Land ärgern sich über die zunehmende Konkurrenz durch städtische Wohnbaugesellschaften. Vor allem bei der Grundstücksvergabe sehen sie sich im Nachteil.

Der Stachel im Fleisch

2017-04-01T12:43:38+02:00

Lobby. Wenn es um das Thema Wohnen geht, sieht sich Haus & Grund Stuttgart mit seinen 21 000 Mitgliedern als fachlich kritische Stimme. Zur Mitgliederversammlung werden über 1000 Gäste erwartet.

Mit einem Klick Miete sparen?

2017-03-25T13:44:22+01:00

Mieten. Ein Online-Portal macht sich auf, auch in Stuttgart die Mieter vor „überhöhten“ Mieten zu bewahren. Der Mieterverein ist skeptisch und Haus & Grund sieht den Service gelassen.

Vorwiegend heiter

2017-03-18T17:07:47+01:00

Mipim. Gestern ging in Cannes die internationale Gewerbeimmobilienmesse Mipim zu Ende. Die Landeshauptstadt war mit elf Partnern zum 20. Mal dabei. Ein Lagebericht von der sonnigen Côte d’Azur.

Ist die Party vorbei?

2017-03-11T12:41:08+01:00

Studie. Fallen die Preise für Wohnimmobilien in den Metropolen, weil die Verkaufspreise überhitzt sind? Das Frühjahrsgutachten Wohnimmobilien 2016 sorgt derzeit in der Branche für Widerspruch und Kopfschütteln.

Immer öfter mit leeren Händen

2017-03-04T12:37:27+01:00

Büromarkt. Der Markt für Büroimmobilien in der Landeshauptstadt wird noch enger. In einigen Segmenten stehen die Makler immer öfter mit leeren Händen vor ihren Kunden.

Sand im Getriebe

2017-02-25T12:34:06+01:00

Wohnraum-Allianz. Um ausreichenden bezahlbaren Wohnraum im Land zu schaffen, müsste die Landesbauordnung geändert werden, so eine Empfehlung. Doch es gibt Widerstand.

Teure Städte

2017-02-18T13:01:10+01:00

Preisentwicklung. Wohnen wird in Baden-Württemberg noch teurer. Vor allem Eigentumswohnungen zum Kauf haben im zurückliegenden Jahr zweistellig zugelegt. Und ein Ende ist nicht in Sicht, sagt der IVD.

Am Geld liegt es nicht

2017-02-11T13:01:19+01:00

Wohnungsmarkt. Das Land schüttet in diesem Jahr ein Füllhorn an Fördermitteln für den Wohnungsbau aus. Doch das Geld allein schafft keine neuen Wohnungen. Denn es mangelt vor allem an Grundstücken.

Eine andere Kultur des Bauens

2017-02-04T12:56:53+01:00

Innovation. Die Bauwirtschaft steht vor großen strukturellen Veränderungen. Die Digitalisierung erobert immer mehr Arbeitsbereiche und stellt auch im Land die Baufirmen vor enorme Herausforderungen.

Unser Quartier soll schöner werden

2017-01-28T12:31:31+01:00

Stadtentwicklung. Seit zwei Jahren ist das Gesetz zur Stärkung der Quartiersentwicklung durch Privatinitiative (GQP) in Kraft. Bislang ist< die Resonanz im Land aber eher verhalten.

Und raus bist du

2017-01-21T14:32:57+01:00

Stuttgart. Die hohe Nachfrage nach Büroimmobilien hat dazu geführt, dass selbst langfristige Mietverhältnisse zugunsten einer höheren Miete oder besseren Bonität des Mieters vom Vermieter überprüft werden.

Kein Ende der Preisspirale

2017-01-14T12:36:15+01:00

Wohnimmobilien. Wer in der Landeshauptstadt 2016 eine Wohnimmobilie erwerben wollte, musste tief in die Tasche greifen. Auch in diesem Jahr werden die Preise nochmals steigen, sagen die Stuttgarter Makler voraus.

Ein neues Leitbild für die Stadt?

2017-01-07T11:14:04+01:00

Staatstheater. Die mit der Sanierung der Stuttgarter Oper verbundene Suche nach einem Interimsstandort ist auch eine Chance, die Stadt von Grund auf neu zu denken und zu entwickeln.

Mehr im Netz

2016-12-17T13:02:50+01:00

Rückblick. In der letzten Immobilienausgabe des Jahres präsentiert die Redaktion wieder ihren Video-Jahresrückblick 2016.

Das Land der Waldbesitzer

2016-12-10T14:04:00+01:00

Forstwirtschaft. Baden-Württemberg ist nicht nur reich an Wald. Im Ländle besitzen 238 508 Menschen ein Stück von der grünen Immobilie. Für die Eigentümer ist der Forst aber oft mehr als nur eine Kapitalanlage.

Schöner schaffen

2016-12-03T10:00:05+01:00

Industriegebiete. Mit 3,5 Millionen Tonnen Güterumschlag gehört der Hafen Stuttgart zu den kleinen Güterverkehrszentren in Deutschland. Dennoch ist er für die Region unverzichtbar.

Noch ganz am Anfang

2016-11-26T09:35:11+01:00

Vernetzung. Beim Thema Digitalisierung steht die Immobilienwirtschaft noch ganz am Anfang. Bislang fehlen vor allem Strukturen, wie die neuen Technologien sinnvoll eingesetzt werden können.

Einkaufen allein reicht nicht mehr

2016-11-19T10:43:52+01:00

Analyse. Jeder zehnte Euro wird in einem Shoppingcenter ausgegeben. Doch der Trend zum Einkaufen im Internet zwingt die Malls, sich in immer kürzeren Abständen neu zu erfinden.

Momentaufnahme oder nachhaltig?

2016-11-12T15:47:31+01:00

Statistik. Die Baugenehmigungen und -fertigstellungen in Stuttgart sind gegenüber dem Vorjahr deutlich angestiegen. Der Immobilienverband Deutschland warnt davor, sich jetzt auf den Lorbeeren auszuruhen.

Ein gutes Arbeitsverhältnis

2016-11-05T09:49:31+01:00

Verband. Muss Lobbyarbeit immer laut und schrill sein? Der Verband IWS Immobilienwirtschaft Stuttgart vertritt die Interessen der Immobilienwirtschaft in der Region – mit Vehemenz, aber ohne laute Töne.

Die digitale Herausforderung

2016-10-29T13:08:53+02:00

Immobilie 4.0. Die Digitalisierung und Vernetzung wird die Geschäftsmodelle der Immobilien- und Baubranche nachhaltig verändern. Doch vorerst kämpft man noch mit ganz profanen Themen.

„Wir müssen die Stadt neu erfinden“

2016-10-22T11:24:46+02:00

Stadtentwicklung. Der Drang der Menschen in die Städte überfordert vielerorts Politiker und Verwaltungen. Neue Konzepte sind gefragt, doch es fehlen oft der Mut und die Bereitschaft, alte Zöpfe abzuschneiden.

Auf schmalem Grad

2016-10-15T11:36:20+02:00

Sozialer Wohnungsbau. Kommunale Wohnungsbaugesellschaften geraten zunehmend unter Druck, weil sie für die Öffentlichkeit nicht schnell genug preisgünstigen Wohnraum anbieten können.

Die Immobilie wird digitaler

2016-10-08T10:21:04+02:00

Messesplitter. Einmal im Jahr treffen sich Immobilienexperten aus ganz Europa in München auf der Expo Real. Die Arbeitsmesse gilt als Pflichttermin in der Branche. Ein Streifzug über die Messe.

Ein Platz für Omas Sofa

2016-10-01T11:08:32+02:00

Selfstorage. Mietlager sind im Kommen. Vor allem dort, wo Wohnraum knapp ist – in den Großstädten. Immer öfter werden kleine Lagerflächen auf Zeit gemietet – für das alte Sofa oder die Lieblingssammlung.

Zuerst kommt die Schulbank

2016-09-24T11:09:08+02:00

Gewerbeordnung. Was lange währt . . . Das Bundeskabinett hat jetzt die Neuregelung des Zugangs zum Beruf des Immobilienmaklers und Wohnungseigentumsverwalters auf den Weg gebracht.

Shoppen war gestern

2016-09-17T11:49:16+02:00

Innenstädte. Die Menschen erobern sich die Innenstädte zurück. Es wird mehrt flaniert und weniger vor Ort gekauft. Darunter leidet vor allem die Textilwirtschaft, während die Gastronomie der Gewinner ist.

Sicher zu befahren – aber langsam

2016-09-10T11:36:17+02:00

Verkehrsbauwerke. Die Brücken im Land sind in die Jahre gekommen. Beton bröckelt, Stahlträger erodieren und Fahrbahnen bekommen Risse. Trotzdem seinen sie sicher befahrbar – mit Einschränkungen.

Baumärkte sind Investors Liebling

2016-09-03T11:29:12+02:00

Do it yourself. Heimwerkermärkte sind auch in Baden-Württemberg wieder als Investments gefragt. Vor allem kleinere Handelsflächen in zentralen Lagen sind im Trend, so eine aktuelle Studie.

„Aufwendige Abstimmungsprozesse“

2016-08-27T11:12:40+02:00

Gewerbeimmobilien. Weil Bieterverfahren für Grundstücke in Stuttgart für Käufer unkalkulierbarer werden, ziehen sich Investoren immer öfter aus öffentlichen Verfahren in der Landeshauptstadt zurück.

Gut geplant ist halb gewonnen

2016-08-20T11:33:50+02:00

Innovationen. Großprojekte, bei denen Termine und Kosten davonlaufen, müssten nicht mehr sein. Doch die Umsetzung moderner Planungsmethoden in der Bauwirtschaft geht nur schleppend voran.

Rendite ist nicht alles

2016-08-13T11:53:00+02:00

Studie. Wer in der Landeshauptstadt in Wohnimmobilien investiert, legt sein Geld sehr sicher an. Da das Angebot vor allem an Mehrfamilienhäusern seit Jahren knapp ist, sinkt aber die Rendite weiter.

Grün als Standortfaktor

2016-08-06T12:00:16+02:00

Planung. Je enger die Menschen zusammen wohnen, umso wichtiger ist die Versorgung mit Grün. Die sieht der Verband für Garten-, Landschafts- und Sportplatzbau durch die Nachverdichtung in der Fläche gefährdet.

Das Wohnhaus in der City

2016-07-30T12:08:13+02:00

Großstadt. Die Wohnungsnot in den Städten ist groß. Doch bislang stand das Baurecht verdichteter Wohnbebauung in den Städten im Weg. Die Novellierung des Städtebaurechts soll das jetzt richten.

Handelsmieten auf konstant hohem Niveau

2016-07-23T12:46:17+02:00

Einzelhandel. Mit einem aktuellen Flächenbestand von knapp über einer Million Quadratmeter (rund 94 Fußballfelder) haben die Handelsflächen in der Landeshauptstadt ihren vorläufigen Höhepunkt erreicht.

Verkaufskarussell dreht schneller

2016-07-23T12:43:12+02:00

Investmentmarkt. Die gewerblichen Immobilien in der Landeshauptstadt sind bei in- und ausländischen Investoren sehr beliebt. Weil aber die Preise steigen und die Rendite sinkt, werden sie schneller wieder verkauft.

Funklöcher sind schlimmer als Schlaglöcher

2016-07-16T11:45:51+02:00

Netzwelt. EU-Kommissar Günther Oettinger hat an die Kommunen in Baden-Württemberg appelliert, mehr Geld in die digitale Infrastruktur zu investieren.

Wachstum gerecht verteilen

2016-07-09T12:11:17+02:00

Immobiliendialog. Die Landeshauptstadt kann nur gemeinsam mit der Region ihre Flächenprobleme lösen. Doch das setzt voraus, dass auch über eine gerechte Verteilung des Wachstums diskutiert wird.

"Region muss auf Gaspedal treten“

2016-07-02T11:47:21+02:00

Paradigmenwechsel. Beim Wohnungsbau fährt die Region Stuttgart immer noch mit angezogener Handbremse. Der Chefplaner vom Verband Region Stuttgart wünscht sich durchschlagende Anreizinstrumente.

Geht noch was?

2016-06-24T17:43:47+02:00

Hotelmarkt. Hat Stuttgart mittelfristig zu wenig Hotelbetten, oder reicht das bestehende Angebot. Eine aktuelle Studie sieht noch Luft nach oben, der Hotel- und Gaststättenverband ist skeptisch.

Zum Greifen nah und doch so fern

2016-06-18T12:50:33+02:00

Erschwinglichkeitsindex. Immer mehr Menschen können sich Wohneigentum leisten – sofern sie nicht in einer Großstadt wie München oder Stuttgart leben.

Top – das Angebot gilt

2016-06-11T18:15:54+02:00

Bieterverfahren. Immobilien gegen Höchstgebot abzugeben, ist vor allem in angespannten Immobilienmärkten in Mode gekommen. Doch nicht immer führt ein Bieterverfahren auch zum gewünschten Erfolg.

„Unterm Strich muss es passen“

2016-06-04T12:57:14+02:00

Flugfeld.Die Vermarktung des größten interkommunalen Stadtentwicklungsgebiets in der Region Stuttgart kommt gut voran. Logistik und großflächiger Einzelhandel bleiben aber nach wie vor außen vor.

„Schwacke-Liste“ für Immobilien

2016-05-28T13:24:35+02:00

Wertermittlung. Wer hat sich das nicht schon einmal gefragt: Was ist mein Haus, meine Wohnung eigentlich wert? Mit einer Art „Schwacke-Liste“ will die Volksbank Stuttgart Immobilien Licht ins Dunkel bringen.

Die gläserne Baustelle kommt

2016-05-21T11:52:40+02:00

Modernes Bauen. Projektplaner drängen dazu, die Digitalisierung auf dem Bau voranzutreiben. Doch bislang fehlen einheitliche Standards und Schnittstellen.

Kein Ende in Sicht

2016-05-14T13:00:54+02:00

Preise. Bei den Immobilienpreisen in Stuttgart und der Region ist weiterhin kein Ende der Preisspirale nach oben in Sicht.

Nicht jeder Tunnel zählt als Tunnel

2016-05-07T11:53:09+02:00

Verkehrsbauwerke. Mindestens 400 Meter lang muss ein Tunnel sein, wenn er auch als solcher gezählt werden soll, heißt es in einer Richtlinie. Stuttgart hat neun, die länger sind, und drei, die kürzer sind.

Neustart des sozialen Wohnungsbaus

2016-04-30T13:23:46+02:00

Verband. Die Wohnungsunternehmen in Baden-Württemberg mahnen in Anbetracht fehlender bezahlbarer Wohnungen im Land einen Mentalitätswechsel im Wohn- und Städtebau an.

Heute auch an morgen denken

2016-04-23T12:31:13+02:00

Altersgerechtes Wohnen. Die Nachfrage nach altersgerechten Wohnungen zum Kauf in den Städten steigt kontinuierlich. Die Immobilienwirtschaft hat sich längst auf die zahlungskräftige Klientel eingestellt.

Der Teufel steckt oft im Detail

2016-04-16T12:49:47+02:00

Brandschaden.Wie aufwendig die Sanierung einer Immobilie nach einem Feuer sein kann, ist auf den ersten Blick oft gar nicht ersichtlich. Ein Beispiel aus dem Stuttgarter Stadtteil Neugereut.

Viel Zeit zum Planen

2016-04-09T12:12:11+02:00

Architektur. Stadtplanung braucht langfristige strategische Ziele. Das geht aber nur mit der Politik, sagte Zürichs Städtebaudirektor Patrick Gmür auf dem ersten Landeskongress für Architektur und Stadtplanung.

Wohnungsnot geht alle an

2016-04-09T11:56:37+02:00

Landeskongress. Beim Thema Wohnungsmangel soll das Land endlich die Führungsrolle übernehmen, fordert die Architektenkammer Baden-Württemberg.

Mehr Mut zu mehr Dichte

2016-04-02T12:42:18+02:00

Wohnungsbau. Grundstücke sind knapp und so setzt das Siedlungswerk auf die Nachverdichtung. Doch das reicht nach Ansicht des Wohnungsunternehmens nicht aus, um den Druck aus dem Kessel zu nehmen.

Wohnungsbau braucht Vorfahrt

2016-03-26T12:21:28+01:00

Baden-Württemberg. Die Wohnungswirtschaft appelliert an die Politik und die Kommunen im Land, dem Wohnungsbau endlich Vorrang einzuräumen und bürokratische Hemmnisse zu beseitigen.

Wo sind die Verkäufer?

2016-03-19T12:17:43+01:00

Anlage. Die negative Zinsentwicklung auf dem Kapitalmarkt zwingt immer mehr institutionelle Anleger, ihr Kapital auch in Immobilien zu investieren. Doch die Suche nach geeigneten Objekten wird immer schwieriger.

Ines Aufrecht, Wirtschaftsförderin der Landeshauptstadt, erläutert im Video, warum Stuttgart auf der Milim ist.

Bezahlbares Wohnen als Zweck

2016-03-12T12:24:52+01:00

Das älteste Wohnungsunternehmen in der Landeshauptstadt, der Bau- und Wohnungsverein Stuttgart BWV, feierte dieser Tage sein 150-jähriges Bestehen.

„Gebot der Stunde: bauen, bauen, bauen“

2016-03-12T12:22:50+01:00

Wohnungsbau. Haus & Grund Stuttgart hat erneut an die Stadt appelliert, den Wohnungsmangel in der Landeshauptstadt aktiver anzugehen. Dazu gehöre auch, über eine Bebauung im Außenbereich nachzudenken.

Die Region ist nicht mehr alles

2016-03-12T12:17:57+01:00

Industrieimmobilien. Weil es seit Jahren an Industrie- und Logistikflächen in der Region Stuttgart fehlt, dehnen die Unternehmen mittlerweile ihre Flächensuche Richtung Heilbronn, Karlsruhe, Ulm und Nürnberg aus.

Mietpreisbremse im Fokus

2016-03-05T12:44:08+01:00

Landesrecht. Ein Gutachten im Auftrag von Haus & Grund kommt zu dem Schluss, dass die Mietpreisbremse im Land verfassungswidrig ist. Doch wie aussichtsreich ist eine mögliche Klage gegen das Land?

Wo der Gehsteig hochgeklappt wird

2016-02-27T12:07:19+01:00

Statistik. Eine Untersuchung geht der Frage nach, warum einige Städte immer schneller wachsen und andere schrumpfen. Das überraschende Ergebnis: gerade junge Menschen suchen Städte mit Atmosphäre.

Das Grundbuch hat immer recht

2016-02-20T12:09:01+01:00

Reform. Seit Anfang des Jahres werden die landesweiten Grundbuchämter nach und nach aufgelöst und auf 15 zentrale, grundbuchführende Amtsgerichte in Baden-Württemberg verteilt.

Von der IBM-Zentrale zum Stadtteil

2016-02-13T12:49:50+01:00

Eiermann-Areal. Auf dem Gelände des ehemaligen IBM-Hauptquartiers in Stuttgart-Vaihingen könnte in einigen Jahren ein komplett neuer Stadtteil mit bis zu 3000 Wohn- und Arbeitsplätzen entstehen.

"Ein Kampf gegen Windmühlen"

2016-02-06T11:33:00+01:00

Wohnungsbau. Wenn es nach der Bauwirtschaft geht, könnten bis Jahresende 40 000 neue Wohnungen im Land entstehen. Doch langwierige Verfahren und komplizierte Bauvorschriften bremsen.

Zinsflaute macht auch LBS Sorgen

2016-01-30T12:03:58+01:00

Bausparen. Die Bausparkassen leiden unter den niedrigen Zinsen. Mit der Novelle des Bausparkassengesetzes ist es den Instituten jetzt auch möglich, unter anderem ihre freien Mittel in Aktien anzulegen.

"Verwalter" des Wohnungsmangels

2016-01-23T12:41:37+01:00

Wohnungsmarkt. Weil immer noch zu wenig in den Wohnungsbauinvestiert wird, geht die Schere zwischen Mieten und Kaufpreisen fürImmobilien in den großen Städten des Landes immer weiter auseinander.

Der Druck lässt etwas nach

2016-01-23T12:29:57+01:00

Einzelhandel. Trotz der neuen Shoppingcenter hat Stuttgart bei denEinzelhandelsflächen noch Luft nach oben, so Jones Lang LaSalle. Vor allem im Premiumbereich sieht der Gewerbemakler noch Nachholbedarf.

Brandschutz immer wichtiger

2016-01-16T12:03:25+01:00

Sicherheit. Beim Brandschutz verstehen die Baurechtsämter keinen Spaß. Wenn es keine Alternativen mehr gibt, droht auch schon mal die Untersagung der Nutzung. Doch das ist die Ausnahme.

Büromarkt: bestes Ergebnis aller Zeiten

2016-01-09T17:14:23+01:00

Bürovermietungsmarkt. Mit rund 290 000 Quadratmetern vermieteter Bürofläche erreichte der Flächenumsatz 2015 in der Landeshauptstadt das beste Ergebnis aller Zeiten.

Das Angebot bleibt knapp

2016-01-09T17:13:02+01:00

Wohnimmobilien. Das neue Jahr beginnt so, wie das alte aufhört. Wohnimmobilien zum Kauf in der Landeshauptstadt bleiben ein knappes Gut. Trotzdem blicken die Makler auf ein gutes Geschäftsjahr.

Mehr im Netz

2015-12-19T15:05:44+01:00

Video in der Zeitung - geht denn das? Nach 15 Monaten, rund 800 Minuten Videorohmaterial und über 70 Kurzbeiträgen - ja, es geht.

Zurück auf Los

2015-12-12T11:54:43+01:00

Wohnungsbau. Die Wohnungswirtschaft im Land treibt die Sorge um, dass es zu einer dramatischen Verknappung von preisgünstigem Wohnraum kommen könnte, wenn die Politik jetzt nicht handelt.

Wenn die Stadt Wohnraum mietet

2015-12-05T12:21:03+01:00

Anschlussunterbringung. Vermietet ein Hauseigentümer eine Wohnung an die Stadt, damit diese Flüchtlinge unterbringen kann, handelt es sich um eine gewerbliche Zwischenvermietung, sagt Haus & Grund.

Preise mit Ansage

2015-11-28T12:38:16+01:00

Auszeichnung. Vier Awards und drei Anerkennungen gab es beim diesjährigen Immobilien-Award. Aber auch kritische Töne. So fordert die Immobilienwirtschaft von der Politik, endlich zu handeln.

Die Hausverwaltung wird digital

2015-11-21T12:52:54+01:00

Kommunikation. Wenn es zwischen Eigentümern, Mietern und der Hausverwaltung knatscht, liegt es meist an der fehlenden Kommunikation. Bei der Wüstenrot Haus- und Städtebau setzt man jetzt auf das Internet.

Klasse statt Masse

2015-11-14T17:22:05+01:00

Soziale Stadt. Großstädte wie Stuttgart sollten stärker auf eine ausgewogene Bevölkerungsverteilung schauen, anstatt einfach nur mehr zu bauen. Das geht aber nur, wenn der soziale Wohnungsbau forciert wird.

'Baurecht muss entschärft werden'

2015-11-07T17:12:07+01:00

Wohnungsmangel. Die Wohnungsunternehmen im Land fordern von der grün-roten Landesregierung, die neue Landesbauordnung für die nächsten drei Jahre auszusetzen, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Maklern fehlen Mietwohnungen

2015-10-30T21:34:06+01:00

Bestellerprinzip. Oft stehen Makler in Stuttgart und der Region jetzt mit leeren Händen vor ihren Kunden. Durch die Einführung des Bestellerprinzips werden den Maklern nur noch selten Mietwohnungen angeboten.

Wie viel Wohnen verträgt die City?

2015-10-24T12:44:28+02:00

Wohnungsbau. Immer mehr Menschen möchten in den Innenstadtlagen der Großstädte wohnen. Neuen Wohnkonzepten steht aber oft die Baunutzungsverordnung im Wege, sagt Stuttgarts Stadtplaner Detlef Kron.

Freude und knirschende Zähne

2015-10-17T11:08:03+02:00

Marktforschung. Licht und Schatten liegen auch beim fünften Shoppingcenter Performance Report eng beieinander. Vor allem die großflächigen Einkaufscenter und 'gelernten' Lagen in der Region profitieren.

Trübe Aussichten für Büronutzer

2015-10-09T20:09:35+02:00

Investmentmarkt. Die Stuttgarter Gewerbemakler stehen vor einem grandiosen Jahresabschluss. Doch rechte Freude will nicht aufkommen. Um das Ergebnis zu halten, fehlen in den nächsten Jahren neue Projekte.

Eine Frage des Grundstücks

2015-10-01T21:37:49+02:00

Wettbewerb. Baugrundstücke in den großen Städten sind sehr gefragt und dementsprechend teuer. Aber nicht alle Bauträger wollen im immer teurer werdenden Bieterwettbewerb mithalten.

Das Geld liegt im Parkhaus

2015-09-26T11:41:32+02:00

Investment. Parkhäuser fristen unter den Immobilien in den Städten und auf dem Land eher ein Schattendasein. Für institutionelle Investoren sind sie aber ein interessantes Anlageobjekt.

Weniger wäre mehr

2015-09-18T20:59:35+02:00

Preisentwicklung. Die eigene Wohnung wird immer teurer. Doch nur die Hälfte der Kostensteigerungen sind echte Baumehrkosten. Die Rahmenbedingungen der Politik machen Bauen erst teuer, sagt die Bauwirtschaft.

Bei Ilse und Willi auf'm Land

2015-09-11T22:05:19+02:00

Wohnungsbau. Weil sich viele Leute die Immobilie in der Stadt nicht leisten können, wird auf dem Land gebaut. Zu viel für den langfristigen Bedarf, warnt eine Studie.

Verstehen, was man macht

2015-09-04T22:01:35+02:00

Gewerbeordnung. Der Zugang zum Beruf des Immobilienmaklers und Wohnungseigentumsverwalters soll neu geregelt werden. Geplant sind ein Sachkundenachweis und eine Berufshaftpflichtversicherung.

Studentisches Wohnen gefragt

2015-08-28T22:03:48+02:00

Wohnungsmarkt. Noch findet der Bauboom bei den privaten Studentenwohnanlagen fast ausschließlich im hochpreisigen Segment statt. Eine Studie sieht aber bereits Sättigungserscheinungen.

'Holzi war hier'

2015-08-21T22:11:50+02:00

Investment. Seit sechs Jahren dümpelt das ehemalige IBM-Headquarter in Stuttgart-Vaihingen vor sich hin. Die Stadt hofft nach wie vor auf einen Investor, der das unter Denkmalschutz stehende Eiermann-Areal erwirbt.

Ohne Eigenkapital geht nichts

2015-08-15T11:43:50+02:00

Wohneigentum. Niedrige Zinsen machen Immobilien für immer mehr Menschen erschwinglich. Doch Banken und Bausparkassen geben längst nicht jedem Kredit.

Nichts wie Haus

2015-08-07T22:05:26+02:00

Dauerausstellung. Vor 44 Jahren wurde in Fellbach die erste ständige Fertighausausstellung Europas ins Leben gerufen. Seitdem kamen über 4,7 Millionen Besucher.

Starke Bauherren braucht das Land

2015-08-01T10:01:14+02:00

Bauplanung. Kostensteigerungen sind immer wieder ein Ärgernis. Wir brauchen deshalb neue Methoden für Immobilienprojekte, um besser und günstiger zu bauen, sagt Drees-&-Sommer-Vorstand Peter Tzeschlock.

Ein bisschen mehr wäre besser

2015-08-01T09:55:26+02:00

Überblick. Büromieten in Stuttgart müssen nach Ansicht von Experten mittelfristig steigen, damit weiter in den Standort investiert wird. Die Leerstandsquote bei Büroimmobilien nähert sich einer kritischen Grenze.

Wird Bestellerprinzip unterlaufen?

2015-07-18T11:09:32+02:00

Provisionen. Beim Landesverband des Deutschen Mieterbundes häufen sich die Klagen von Wohnungssuchenden über Makler, die das Bestellerprinzip zu unterlaufen versuchen.

Der Ball liegt bei den Kommunen

2015-07-11T13:37:25+02:00

Immobilien-Dialog. Bei der Entwicklung von Logistikflächen tritt die Region Stuttgart weiter auf der Stelle, solange die Kommunen sich nicht bewegen. Denn die Gewerbesteuer allein zieht nicht mehr.

Wohnungsbauprogramm mit Modellcharakter

2015-07-11T13:34:55+02:00

Wohnraum. Der neue Präsident der Architektenkammer Baden-Württemberg, Markus Müller, hält ein Wohnungsbauprogramm mit Modellcharakter für dringend erforderlich.

Ungeliebter Energieausweis

2015-07-04T12:14:20+02:00

Umwelt. Seit gut einem Jahr müssen Vermieter oder Verkäufer einer Wohnung dem Mieter oder Käufer einen Energieausweis vorzeigen. Doch für den interessieren sich nur wenige. Zu kompliziert - zu ungenau, heißt es.

Mit jedem Verkauf wird's schlimmer

2015-06-27T16:55:51+02:00

Wohnimmobilien. Je öfter große Wohnimmobilienbestände verkauft werden, um so schlechter ist deren Zustand, sagt Immobilienprofessor Hanspeter Gondring von der Dualen Hochschule in Stuttgart.

Hochkonjunktur für grüne Daumen

2015-06-20T11:48:24+02:00

Grüne Stadt. Durch die jüngste Novellierung der Landesbauordnung bekommen die Garten- und Landschaftsbauer ungewollt Konjunkturhilfe vom Staat. Dabei sind sie auch so schon gut ausgelastet.

Ohne die Region geht es nicht

2015-06-13T14:46:02+02:00

Verband. Der neue Vorstandsvorsitzende des Verbandes IWS Immobilienwirtschaft Stuttgart setzt bei der Lösung der Wohnungsprobleme in der Landeshauptstadt auch auf die Region Stuttgart.

Wie ein Fels in der Brandung?

2015-06-13T14:46:01+02:00

Recht. Werden künftig vermehrt Streitigkeiten über Mieterhöhungen vor Gericht ausgetragen, weil bislang verlässliche Grundlagen wie ein Mietspiegel nicht mehr anerkannt werden?

Lieber den Spatz in der Hand . . .

2015-05-30T12:57:54+02:00

Produktion. Die Konjunktur brummt - doch Unternehmen, die expandieren wollen, tun sich in der Region Stuttgart schwer. Es gibt kaum noch Industrie- und Logistikflächen.

Wo sich Investieren noch lohnt

2015-05-30T12:52:49+02:00

Studie. Die höchsten Renditepotenziale für Wohninvestments lassen sich in Ulm, Heidelberg und Ludwigsburg realisieren. Die niedrigsten in Stuttgart, so eine Untersuchung. Doch was bedeutet das für Kapitalanleger?

Einzug noch vor der Sommerpause

2015-05-23T16:40:47+02:00

Haus & Grund. Der Umbau der Geschäftsstelle ist fast abgeschlossen. Im Juli wird umgezogen.

Noch genügend Dampf im Kessel

2015-05-23T12:01:02+02:00

Heizung. Jeder zweite Heizungskessel im Land müsste aus Altersgründen ausgetauscht werden. Doch viele Hauseigentümer scheuen sich trotz Zuschüssen, eine energetische Sanierung ins Auge zu fassen.

Verband Immobilienwirtschaft mit neuem Vorstand

2015-05-16T11:42:24+02:00

Wechsel. Der IWS Immobilienwirtschaft für die Metropolregion Stuttgart hat einen neuen Vorstand gewählt. Nachfolger des langjährigen Vorstandsvorsitzenden Peter Brenner wurde Marc Bosch.

Die besten Immobilien gesucht

2015-05-16T11:41:00+02:00

Auszeichnung. Ab Mittwoch kann man sich um den Immobilien-Award 2015 vom Verband IWS Immobilienwirtschaft Stuttgart für die Metropolregion bewerben.

'Stuttgart kann alles außer billig'

2015-05-09T11:17:01+02:00

Preisniveau. In der Landeshauptstadt wollen viele Menschen arbeiten und leben. Das treibt seit Jahren die Preise für Wohnimmobilien in die Höhe. Ein Ende ist nicht in Sicht.

Das Gebäude als Rohstofflager

2015-05-02T12:43:16+02:00

Nachhaltigkeit. In Zukunft könnten alte Gebäude nicht mehr zu Bauschutt verarbeitet, sondern als wertvolle Rohstofflager genutzt werden. Das Konzept dahinter: Cradle to Cradle.

Immobilieneigentümer entlasten

2015-04-25T11:50:30+02:00

Landesverbandstag. Mietpreisbremse, Kappungsgrenze, Energieeinspar-Gesetze . . . Haus & Grund Württemberg erwartet von der Landespolitik endlich Entlastung für Immobilieneigentümer.

Am schönsten ist es im eigenen Heim

2015-04-25T11:46:02+02:00

Forschung. Eine Studie der Universität Hohenheim im Auftrag der Stiftung Bauen und Wohnen der LBS Baden-Württemberg hat untersucht, wie sich Wohneigentum auf das Glücksgefühl von Menschen auswirkt.

Bereit für mehr Wohnungen

2015-04-18T14:38:37+02:00

Flüchtlinge. Die Wohnungswirtschaft in Baden-Württemberg rüstet sich für den Flüchtlingsansturm in den nächsten Jahren. Von der Politik fordert sie weniger Bürokratie, von den Kommunen preisgünstiges Bauland.

Ungebrochene Nachfrage

2015-04-11T11:25:16+02:00

Flugfeld. Rund zwei Drittel der Vermarktungsfläche des interkommunalen Wohn- und Gewerbegebietes Flugfeld Böblingen/Sindelfingen sind bereits verkauft oder reserviert.

Klare Zielvorstellungen fehlen

2015-04-04T12:50:49+02:00

Wohnungsbau. Mietwohnungen in Großstädten wie Stuttgart sind knapp und teuer. Doch einfache Lösungen gibt es nicht, zeigt ein Symposium des Arbeitskreises Impulse für den Wohnungsbau.

Mehr Mitglieder durch Mietrecht

2015-03-28T16:45:11+01:00

Haus & Grund. Der Stuttgarter Haus- und Grundbesitzerverein ist weiter auf Wachstumskurs. Der rund 20 000 Mitglieder starke Stadtverband profitiert dabei indirekt auch vom neuen Mietrecht.

Ohne Kompromisse geht es nicht

2015-03-21T11:43:42+01:00

Eigenheim. Während die Zinsen auf dem Tiefststand sind, wird das Bauen immer teurer. Doch es gibt auch günstige Reihenhäuser. Dafür muss man aber kompromissbereit sein.

Mipim in Cannes ist eine Reise wert

2015-03-14T11:08:42+01:00

Mipim. Die internationale Immobilienmesse Mipim, die gestern im französischen Cannes zu Ende ging, ist längst auch zu einem festen Bestandteil im Terminkalender der Landeshauptstadt geworden.

Grüne Gebäude nicht um jeden Preis

2015-03-07T12:48:24+01:00

Nachhaltigkeit. Die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen hält es für falsch, bei Immobilien nur auf die Energieeffizienz zu schauen. Die Qualität für den Nutzer sei bei den Gebäuden genauso wichtig.

Das neue Mietrecht im Detail

2015-02-28T12:57:45+01:00

Mietrecht. Für Vermieter und Mieter von Wohnimmobilien gibt es in diesem Jahr gleich mehrere Neuerungen in der Mietgesetzgebung. Die wichtigsten Änderungen im Überblick.

Im Mittelpunkt steht das Tier

2015-02-21T12:27:45+01:00

Zoogestaltung. In den kommenden Wochen wird der neue Masterplan für die Stuttgarter Wilhelma fertig. Die auf 20 Jahre ausgelegte Studie gibt die Marschrichtung für die weitere Entwicklung der Anlage vor.

Investieren ist wie Brötchen backen

2015-02-14T17:07:51+01:00

Image. Immobilieninvestoren haben in der Öffentlichkeit nicht den besten Ruf. Vor allem in Städten, in denen es an bezahlbaren Wohnungen mangelt, wird oft das Bild der alles verschlingenden Heuschrecke gezeichnet.

Kein Land in Sicht

2015-02-07T16:46:20+01:00

Industrie- und Logistikimmobilien. Die Nachfrage nach Produktions- und Lagerflächen in der Region wird immer größer. Doch das Angebot tendiert gegen null. Selbst kleine Flächen gibt es nicht mehr.

'Heute glaubt jeder, Wohnen muss billig sein'

2015-01-31T12:57:33+01:00

Der Makler. Erich Hildenbrandt arbeitet seit nahezu 40 Jahren als Immobilienmakler.

'Wohnungen lassen sich nicht einfach backen'

2015-01-31T12:55:36+01:00

Der Mieteranwalt. Rolf Gaßmann macht sich seit rund 40 Jahren für den Mieterschutz stark.

Stuttgarter Immobilien im In- und Ausland begehrt

2015-01-24T18:07:48+01:00

Objekte. Der Stuttgarter Investmentmarkt knackte im dritten Jahr in Folge die Grenze von einer Milliarde Euro bei den Transaktionen. Rund 60 Prozent der Verkäufe lagen dabei im einstelligen Millionenbereich.

Große Flächen fehlen in der City

2015-01-24T18:05:24+01:00

Büromarkt. Das zurückliegende Jahr ist für die Stuttgarter Gewerbemakler hervorragend gelaufen. Allerdings wird es immer schwieriger, zusammenhängende große Flächennachfragen zu befriedigen.

Wer den Schaden hat

2015-01-17T12:58:24+01:00

Nachwirkungen. Nach einem Brand in einer Tiefgarage ist der Schaden an dem Gebäude und den Autos nur die eine Seite. Auf Eigentümer und Mieter warten nach so einem Ereignis oft viel Bürokratie und auch Ärger.

Nicht um jeden Preis

2015-01-10T12:42:43+01:00

Markt. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien zum Kauf wird auch in diesem Jahr in Stuttgart weiter ansteigen. Allerdings sind die Käufer längst nicht bereit, jeden Preis zu bezahlen, so eine Umfrage unter Maklern.

'Architekten retten nicht die Welt'

2014-12-20T13:57:47+01:00

Im Gespräch. Der neue Präsident der Architektenkammer Baden-Württemberg will seinen Berufsstand stärker in gesellschaftliche Diskussionen einbringen.

Nicht alles muss ein Gesetz werden

2014-12-13T19:45:03+01:00

Wohnungspolitik. Der vbw Verband der baden-württembergischen Wohnungsunternehmen mahnt die Politik, es mit den Regelungen und Vorschriften zum Wohnungsbau nicht zu übertreiben.

Schleichende Brandgefahr

2014-12-06T11:28:05+01:00

Vorbeugender Brandschutz. In vielen Treppenhäusern und Tiefgaragen besteht eine ständige Brandgefahr, weil Bewohner sie als zusätzlichen Stauraum nutzen.

Der Bauprozess bleibt in Bewegung

2014-11-29T18:06:25+01:00

Wandel. Früher dominierte allein die Technik die Produktivität von Bauunternehmen. Heute verdient man sein Geld mit einer möglichst optimalen Organisation. Gerade hier steckt noch viel Verbesserungspotenzial.

Emotionen fehlen

2014-11-22T17:01:06+01:00

Branche. Immobilienwerbung ist in Deutschland viel zu sachlich. Ihr fehlt es an Emotionalität.

Nur ein Luxusproblem?

2014-11-22T16:58:53+01:00

Wohnen. Auf der Suche nach Wegen zu preiswertem Wohnraum treten alle großen Städte derzeit auf der Stelle. In Stuttgart wurde jetzt ein Bündnis für Wohnen ins Leben gerufen.

Der dritte Wohnungsmarkt

2014-11-15T16:08:23+01:00

Großstädte. Wohnungsgenossenschaften waren einige Jahre aus der Mode gekommen. Mit dem Drang der Menschen in die Städte erlebt der dritte Wohnungsmarkt eine Renaissance.

Es muss mehr geforscht werden

2014-11-08T18:45:53+01:00

Immobilienforschung. In der Immobilienwirtschaft gibt es immer mehr Akademiker. Gleichwohl steigt auch der Bedarf an Forschung. Vor allem Fragen zur Stadtentwicklung und Finanzmathematik stehen im Fokus.

Wohnungsbau braucht Vorfahrt

2014-10-31T22:24:29+01:00

Wohnungspolitik. Während die Politik händeringend nach Wegen sucht, Wohnen in den Großstädten wieder bezahlbar zu machen, wirft die Wohnungswirtschaft der Politik vor, die Situation selbst verschuldet zu haben.

Wenn die Umlage nicht reicht

2014-10-25T17:35:58+02:00

Finanzierung. Wohnungseigentümergemeinschaften können künftig bei der Landesbausparkasse Darlehen sofort abrufen, um notwendige Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchzuführen.

Rauchwarnmelderpflicht stresst Hausverwalter

2014-10-18T13:30:49+02:00

Brandschutz. Der Verband der Immobilienverwalter Baden-Württemberg verlangt von der Landesregierung mehr Zeit für die Umsetzung der Rauchwarnmelderpflicht für Wohnungseigentümergemeinschaften.

Grüne Discounter

2014-10-18T13:28:45+02:00

Nachhaltigkeit. Die großen Lebensmitteldiscounter Lidl und Aldi setzen beim Bau neuer Filialen verstärkt auf ökologische Konzepte. Dadurch kann Heizenergie gespart werden und der CO 2 -Ausstoß gesenkt werden.

Wie ein Maßanzug für ein Gebäude

2014-10-11T15:56:05+02:00

Externes Wissen. Drees & Sommer setzt bei der Planung nicht nur auf Architekten und Ingenieure.

Boom mit angezogener Bremse

2014-10-11T15:52:53+02:00

Expo Real. Dass der Immobilienmarkt boomt, war für die Besucher der internationalen Immobilienmesse in München nicht zu übersehen. Allerdings fehlt es an Grundstücken und Projekten, auch in der Region.

Wie soll es denn heißen?

2014-10-05T12:14:49+02:00

Branding. Jedes Kind hat einen Namen. Warum sollte dann ein Gebäude keinen tragen? Markenbildung oder Branding wird so etwas von den Kommunikationsexperten genannt.

Mietpreis- oder Investitionsbremse?

2014-09-27T17:35:13+02:00

Hausbesitzer. Die Mietpreisbremse kommt. Im Frühjahr soll das Gesetz in Kraft treten und für mehr bezahlbaren Wohnraum in den Ballungszentren sorgen. Die Immobilienverbände fürchten eine Investitionsbremse.

Was dem Mitarbeiter nützt

2014-09-20T19:40:04+02:00

Bestandsimmobilien. Viele Bürogebäude aus den 1980er Jahren stehen leer, weil ein Umbau zu teuer wäre, die Fläche zu unflexibel oder einfach zu langweilig ist. Es geht aber auch anders.

Haus gekauft, Wärme wird geliefert

2014-09-13T16:57:56+02:00

Contracting. Warum eine teure Heizungsanlage kaufen, wenn es auch anders geht. Vor allem Wohnungsunternehmen setzen immer öfter auf Wärme-Contracting.

'Litfaßsäule' auf Zeit

2014-09-06T23:04:31+02:00

Außenwerbung. Riesenposter an Baugerüsten sind für Hauseigentümer eine willkommene Einnahmequelle, um die Baukosten zu senken. Doch nicht jeder Standort ist geeignet oder wird genehmigt.

Nicht jeder Kratzer ist ein Mangel

2014-08-30T18:40:32+02:00

Qualitätssicherung. Der Bau-Prüfverband Südwest will das Image der Bauträger verbessern und setzt bei der Qualitätssicherung auf Sachverständige. Sie begleiten den Bau von der Planung bis zur Abnahme.

Sprachrohr der Immobilienwirtschaft

2014-08-23T15:26:32+02:00

Jubiläum. Vor zehn Jahren wurde der IWS Immobilienverband Stuttgart gegründet. Die Interessenvertretung sei mittlerweile eine feste Größe in der Landeshauptstadt, so deren Vorstandsvorsitzender Peter Brenner.

Eine Frage der Erde

2014-08-16T16:04:10+02:00

Erddeponien. Die rege Bautätigkeit in der Region Stuttgart führt zu Engpässen bei den Erddeponien. Das Land sieht hingegen derzeit ausreichende Deponiekapazitäten.

Widerrufsrecht mit Haken

2014-08-09T12:27:50+02:00

Verbraucherrecht. Seit Juni gilt ein geändertes Maklerrecht. Verbraucher können jetzt innerhalb von 14 Tagen vom Maklervertrag zurücktreten. Die Branche fürchtet um ihren Provisionsanspruch.

Beim nächsten Umzug wird's einfacher

2014-08-02T16:27:27+02:00

Umzug. Wenn Unternehmen umziehen, ist viel Organisationstalent gefragt. Doch nicht alles lässt sich bis ins kleinste Detail planen. Immer häufiger bestimmt die technische Infrastruktur die Abläufe.

Schall bei Rauch

2014-07-26T15:05:26+02:00

Rauchwarnmelder. Eigentümer, die bis jetzt noch keine Rauchwarn- melder in ihren Häusern und Wohnungen installiert haben, sollten nicht bis auf den letzten Drücker warten. Im Herbst könnte es eng werden.

Grüner Daumen gefragt

2014-07-26T14:57:56+02:00

Konjunktur. Die Garten- und Landschaftsbaubetriebe im Land profitieren von den niedrigen Zinsen. Hausbesitzer müssen derzeit im Schnitt rund zehn Wochen warten.

Region muss zusammenrücken

2014-07-26T14:36:46+02:00

Immobilien-Dialog. Die Region wird enger zusammenrücken müssen, wenn sie langfristig wirtschaftlich erfolgreich sein will. Vor allem beim Thema Logistik besteht großer Handlungsbedarf.

Auf gute Konzepte setzen

2014-07-04T23:14:10+02:00

Vertrieb. Wer plant, sich als Immobilienmakler selbstständig zu machen, sollte unter Umständen auch ein Franchisemodell in Betracht ziehen. Doch die Systeme sind nicht für jeden Unternehmer geeignet.

Preise steigen und steigen und . . .

2014-06-28T15:36:53+02:00

City-Report Stuttgart. Der aktuelle IVD-Bericht zur Situation auf dem Immobilienmarkt der Landeshauptstadt zeichnet unverändert das gleiche Bild: Das fehlende Angebot lässt die Preise weiter anziehen.

Kreativer 'Berufsdiplomat'

2014-06-21T10:55:02+02:00

Architekten. Nach 16 Jahren als Präsident der Architektenkammer Baden-Württemberg wird Wolfgang Riehle im Herbst nicht wieder antreten. Der 'Berufsdiplomat' sieht sich auch als Mittler zwischen Architektenschaft und Wirtschaft.

Einkaufen auf 80 Fußballfeldern

2014-06-14T19:14:11+02:00

Handel. Die Landeshauptstadt hat noch vor München und Berlin die meisten innerstädtischen Verkaufsflächen. Mit den neuen Shopping-Centern kann auf einem Areal von rund 80 Fußballfeldern eingekauft werden.

Erinnerungsstücke mit Folgen

2014-06-07T13:43:30+02:00

Haftung. Handwerker sind selten begeistert, wenn der Kunde sie beauftragt, ein Mitbringsel aus dem Urlaub im Haus zu verbauen. Denn für die versteckten Mängel haftet in der Regel der Handwerker.

Nicht perfekt, aber sinnvoll

2014-05-31T16:27:51+02:00

Expertenstreit. Mietspiegel sollen einen Überblick über die durchschnittliche Miete in einer Stadt vermitteln. Doch sind sie wirklich der Weisheit letzter Schluss? Ein Wissenschaftler hegt Zweifel.

Region platzt aus allen Nähten

2014-05-25T11:17:30+02:00

Platzprobleme. Die Konjunktur brummt - die Auftragsbücher sind voll. Manch einem Industrie- und Logistikunternehmen in Stuttgart und der Region geht langsam der Platz aus. Eine Lösung ist nicht in Sicht.

Jeden Tag ein anderer Schreibtisch

2014-05-17T15:53:38+02:00

Desktop-Sharing. Mit modernen Organisationsformen lassen sich nicht nur bis zu 30 Prozent mehr Arbeitsplätze generieren. Experten glauben, dass durch flexible Büros auch die Produktivität steigt.

Wo bleibt der Aufzug?

2014-05-10T18:29:20+02:00

Aufzüge. Auf den Lift wartet niemand gerne. Moderne Anlagen versuchen computergesteuert Besucherströme und Anforderungsfrequenzen zu optimieren.

Im Zweifel gegen den Kunden

2014-05-03T12:28:53+02:00

Recht. Immobilienmakler müssen nach dem Geldwäschegesetz vor dem Abschluss eines Maklervertrages die Identität ihres Kunden feststellen. Im Zweifelsfall sollen sie auch Verdachtsfälle melden.

Steigende Mieten - sinkende Umsätze

2014-04-26T16:10:04+02:00

Einzelhandel. Die Königstraße gehört zu den beliebtesten Einkaufsstraßen in Stuttgart. Freie Flächen sind begehrt. Das macht die 1-a-Lagen teuer. Zu teuer für den Mittelstand, der mit sinkenden Umsätzen kämpft.

Was bringt der neue Energieausweis ?

2014-04-19T16:43:52+02:00

Energieausweis. Für die einen schafft er mehr Transparenz beim Wärmeschutz im Wohnungsbau, für die anderen macht er die Sache nur komplizierter. Am 1. Mai kommt der neue Energieausweis für Gebäude.

Mehr als die Königstraße rauf und runter

2014-04-12T18:08:38+02:00

Milaneo. Die Dimensionen des künftigen Einkaufszentrums auf dem A1-Gelände in Stuttgart sind gewaltig. Rund 2,6 Kilometer lang sind allein die Ladenfronten. Das ist mehr als die Königstraße einmal rauf und runter.

Was Hausbesitzer wissen sollten

2014-04-05T20:15:05+02:00

Eigentum. Wer Immobilienbesitz im Land erwirbt, wird nicht nur bei der Grunderwerbsteuer und Grundsteuer zu Kasse gebeten, sondern muss viele neue Vorschriften beachten. Die wichtigsten.

Kreislaufwirtschaft am Bau

2014-03-29T18:57:00+01:00

Ressourcen. Das erste Cradle-to-Cradle-Forum in Stuttgart will für den verantwortungsvollen Umgang mit Rohstoffen in der Bau- und Immobilienwirtschaft werben.

Immobilienbesitzer mit starker Lobby

2014-03-23T14:14:06+01:00

Lobby. Haus & Grund Stuttgart baut seine Position als zweitgrößte Interessenvertretung der Haus- und Grundbesitzer in Deutschland weiter aus. Demnächst wird das 20 000. Mitglied erwartet.

Zu teures Schaufenster?

2014-03-16T12:47:02+01:00

Mipim. Die Teilnahme der Landeshauptstadt an der weltgrößten Immobilienmesse Mipim in Cannes im nächsten Jahr steht wieder einmal auf der Kippe. Der Grund: zu wenig Standpartner.

Energie sparen mit Contracting

2014-03-08T16:59:05+01:00

Contracting. Die baden-württembergische Landesregierung setzt bei der energetischen Sanierung der landeseigenen Gebäude künftig auch stärker auf alternative Finanzierungsmodelle.

Wettbewerb aus dem Lot?

2014-03-02T14:20:54+01:00

Wohnungswirtschaft. Die freien Immobilien- und Wohnungsunternehmen im Land beklagen die zunehmenden Restriktionen beim Wohnungsbau und Wettbewerbsverzerrungen durch kommunale Unternehmen.

Beliebte Eigentumswohnung

2014-02-22T15:36:04+01:00

Ballungszentren. Neu gebaute Eigentumswohnungen in den baden- württembergischen Großstädten werden immer teurer. Zwischen 2012 und 2013 stiegen allein in Stuttgart die Preise um neun Prozent.

In der Region fehlen Industrieflächen

2014-02-15T16:09:45+01:00

Logistik. Auf der Suche nach Logistikimmobilien- und Industrieflächen treten die Unternehmen in der Region Stuttgart immer öfter auf der Stelle. Die Makler können die hohe Nachfrage längst nicht bedienen.

Branche beklagt schlechtes Timing

2014-02-08T16:20:34+01:00

Statistik. Die Immobilienwirtschaft fragt sich, warum die Stadt Stuttgart den Wohnungsmarktbericht erst zwei Monate nach der Präsentation des Konzeptes 'Wohnen in Stuttgart' durch den Oberbürgermeister vorlegt.

Gute Zeiten - schlechte Zeiten

2014-02-02T16:24:00+01:00

Büroflächen. Der Umsatz bei den Gewerbemaklern brummt. Dennoch fehlen Flächen. Viele Unternehmen schauen in der City derzeit in die Röhre.