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Immobilien regional

2017
Blog Page | 2018 | 2016

Ungeliebte Share Deals

09 12 2017

Steuervermeidung. Im Bund wird über eine Änderung bei der steuerlichen Behandlung von sogenannten Share Deals nachgedacht. Das könnte sich negativ auf den Wohnungsbau auswirken.mehr

Mappus gesteht Ratlosigkeit bei S 21 ein

02 12 2017

Aufarbeitung Der frühere Ministerpräsident hält weniger die politischen Entscheidungen bei dem Bahnprojekt für problematisch, sondern die Öffentlichkeitsarbeit darüber. Seine Rolle beim Schwarzen Donnerstag thematisiert er nicht.
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Preise bleiben weiter im Höhenflug

02 12 2017


Immobilienmarkt. Die Preise für Eigentumswohnungen und Häuser werden auch im kommenden Jahr steigen. Und Kapitalanleger müssen sich mit weiter sinkenden Renditen zufriedengeben.mehr

Dicke Luft auch ohne Feinstaubalarm

25 11 2017

Debatte. Haus & Grund Stuttgart macht Oberbürgermeister Fritz Kuhn dafür mitverantwortlich, wenn langfristig in der Landeshauptstadt die Mieten und Immobilienpreise übermäßig steigen.mehr

Wenn die Immobilie zur Marke wird

18 11 2017


Marketing. Können Gebäude eine Marke sein? Tempo, Maggi und
Mercedes kennt jeder. Macht es Sinn, auch einem Einkaufscenter
oder Büroturm einen Namen zu geben?
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Immobilien-Awards 2017 vergeben

11 11 2017


Preise. Der Immobilien-Award ist in der Region angekommen. Rund die Hälfte der eingereichten Arbeiten kam von außerhalb der Landeshauptstadt. Sechs Awards und sieben Anerkennungen wurden vergeben.
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Wenn Mieter ausziehen müssem

04 11 2017

Nachverdichtung. Wohnraum ist knapp in der Landeshauptstadt. Wenn dann auch noch Wohnungsunternehmen ihren Mietern kündigen und vermeintlich gut erhaltene Bausubstanz abreißen, ist der Aufschrei groß.mehr

„Die Region braucht einen Masterplan“

28 10 2017


Flächenmangel. Der Rückzug der Unternehmen aus der Region hat längst begonnen. Auf Industrie- und Logistikimmobilien spezialisierte Makler wie Markus Knab fordern von der Region deshalb einen Masterplan.mehr

Zwischen Realität und Wahnsinn

21 10 2017
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Debatte. Zwei aktuelle Studien zum Wohnraumbedarf bestätigen, was schon lange vermutet wurde: In Baden-Württemberg müsste deutlich mehr gebaut werden. Doch das ist gar nicht so einfach.mehr

Eine wackelige Angelegenheit

14 10 2017


Untervermietung. Vermietungsportale wie Airbnb, Wimdu oder 9flats bieten günstige Übernachtungen oder eine Einnahmequelle. Die Vermieter, meist selbst Mieter in der Wohnung, bewegen sich auf wackligem Terrain.mehr

Die digitale Immobilie

07 10 2017
Expo Real. Noch ist die Digitalisierung nicht überall in der Immobilienwirtschaft angekommen. Doch geändertes Nutzerverhalten und zunehmender Kostendruck zwingen langfristig zum Umdenken.mehr

Unter ferner liefen

30 09 2017


Wohnungsmarkt. Weil in den Ballungsräumen Wohnimmobilien zum Kauf knapp sind, rückt die energetische Sanierung bei der Vermarktung einer Immobilie immer mehr in den Hintergrund.mehr

Ein Stadthaus mit Garten

23 09 2017


Wohnraum. Bebaubare Flächen in Stuttgart sind Mangelware. Deshalb setzt die Stadt auch auf Nachverdichtung. Das funktioniert auch bei einem Einfamilienhaus, wie das nachfolgende Beispiel zeigt.mehr

Alle Wahljahre wieder

16 09 2017

Bilanz. Die Wohnungswirtschaft fordert von der Politik seit Jahren bessere Rahmenbedingungen ein, um die Knappheit auf dem Wohnungsmarkt zu beenden. Geändert hat sich bislang wenig. Auf Spurensuche.

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Gute Geschäfte mit Sorgenfalte

09 09 2017
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Bauwirtschaft. Das Geschäft brummt. In der Baubranche macht man sich aber Sorgen, welche Auswirkungen das derzeit überhitzte Bauklima bei einem Abschwung auf die Branche haben könnte. Ein Statusbericht.mehr

Detroit als Schreckgespenst

02 09 2017


Gewerbeflächen. Wenn die Region Stuttgart nicht handelt, könnte ihr in einigen Jahren der gleiche Abstieg wie der einst stolzen Autostadt Detroit drohen. Schon einmal stand die Region auf der Kippe.mehr

Denkende Ampeln und Bänke

26 08 2017


Altersgerechte Städte. Ampeln, die ihre Grünphasen langsamen Senioren anpassen, Gehwege, die sich automatisch absenken. Ein Forschungsprojekt beschäftigt sich mit der Sicherheit im öffentlichen Raum.mehr

Wer finanzieren muss, tut sich schwer

19 08 2017
Eigentumsbildung. Es wird viel gebaut in den Städten. Doch vom Wohnungsbau profitieren vorwiegend die Kapitalanleger, die auch die Preise nach oben treiben. Eigennutzer haben oft das Nachsehen.mehr

Der eigene Garten als Investition

12 08 2017

Garten- und Landschaftsbau. Die Branche ächzt unter der Last der Aufträge. Vor allem Privathaushalte investieren in ihre Gärten. Aber auch die öffentliche Hand legt zu.mehr

Ein „Glücksfall“ für die Region

05 08 2017
Flugfeld Böblingen/Sindelfingen. Das zweitgrößte Stadtteilprojekt nach Stuttgart 21 entwickelt sich prächtig. Rund 70 Prozent der bebaubaren Flächen sind verkauft oder reserviert. Elf Hektar sind noch verfügbar.
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Kein Land in Sicht

31 07 2017

Entwicklung. In Stuttgart sind die Immobilienumsätze bei den Wohnimmobilien zum Kauf erstmals rückgängig. Der Grund: Es gibt immer weniger Angebote, sagt der ivd Immobilienverband Deutschland.mehr

Kommunen nicht alleinlassen

22 07 2017

Preiswert wohnen. Städte wie Stuttgart platzen aus allen Nähten – entsprechend hoch sind die Wohnungsmieten. Die Kommunen in der Region könnten preiswerten Wohnraum schaffen, doch sie fürchten Folgekosten.mehr

Die Preise werden weiter steigen – aber langsamer

15 07 2017
Wohnungseigentum. Immer weniger Menschen können sich Immobilieneigentum in der Landeshauptstadt leisten. Ein Ende der Preisspirale ist aber nicht in Sicht.mehr

Immer weniger freie Büroflächen

15 07 2017
Bürovermietung. Der Stuttgarter Vermietungsmarkt für Büroimmobilien ist praktisch leer gefegt. In der Folge steigen Durchschnitts- und Spitzenmieten weiter.mehr

Die Region steht vor dem Ausverkauf

08 07 2017


Gewerbeflächen. Der Regionalverband schlägt Alarm. Bis Ende des Jahres gibt es in der Region keine neuen Gewerbeflächen mehr. Dann droht der Flächennotstand.mehr

Quadratur des Kreises

01 07 2017

Wohnbaupolitik. Wie kann möglichst schnell preiswerter Wohnraum im Land geschaffen werden, ohne dass dabei die Qualität des Wohnungsbaus auf der Strecke bleibt?mehr

Nachverdichtung – aber behutsam

24 06 2017

Klima. Um neuen Wohnraum zu schaffen, setzt Stuttgart auf die Nachverdichtung. Doch enge Bebauungen können die Wärmebelastung in den Städten erhöhen. Mehr Grün soll Abhilfe schaffen.mehr

„Mehr Wohnungen wären kein Problem“

17 06 2017

Wohnungsmangel. In Stuttgart könnten deutlich mehr Mietwohnungen entstehen, sagt Makler Erich Hildenbrandt. Die Stadt steht sich bei ihren eigenen Zielen dabei aber oft selbst im Weg.mehr

Zukunftsfähiges Modell

10 06 2017

LBS Südwest. Für den scheidenden LBS-Vorstandsvorsitzenden ist das Bausparen auch in Zukunft ein wichtiges Instrument der Finanzierung. Es muss sich allerdings den flexiblen Märkten anpassen.mehr

Der Druck auf die Käufer wächst

03 06 2017

Wohnmarktbericht. Weil das Angebot an Wohnimmobilien zum Kauf in Stuttgart und der Region knapp ist, geraten die Käufer zunehmend unter Druck. Wer kaufen will, muss sich schnell entscheiden.mehr

Die Party geht weiter

27 05 2017

Stuttgarter Immobilientalk. Eine den Finanzmarkt gefährdende Immobilienblase ist nicht in Sicht, dennoch werden die Preise weiter steigen und die Städte zunehmend um die junge Generation buhlen.mehr

Wie ein Bremsklotz

20 05 2017
Heizungen. In Baden-Württemberg gibt es über eine Million Heizungsanlagen, die die Umwelt belasten. Abhilfe tut not, doch das Erneuerbare-Wärme-Gesetz bremst nach wie vor eine schnelle Modernisierung aus.mehr

Wohin mit dem Dreck?

13 05 2017

Deponien. Die Bauwirtschaft beklagt seit Jahren den Mangel an Erddeponien im Land. Das zuständige Umweltministerium hält das Thema nicht für dringlich.mehr

Die Krux mit der Einzelvergabe

06 05 2017

Studie. Viele Klinikbetreiber in Deutschland setzen beim Facility-Management immer noch auf die Einzelvergabe, obwohl das nicht ohne Risiken ist.mehr

Bauen muss wieder billiger werden

29 04 2017

Wohnen. Die Schaffung preisgünstiger Wohnungen in den Ballungsräumen des Landes geht nur schleppend voran. Es fehlen Grundstücke und die Politik macht das Bauen immer teuer, klagt die Wohnungswirtschaft.mehr

„Man muss mit Herz dabei sein“

22 04 2017

WEG-Verwaltung. Eigentümergemeinschaften stehen oft vor der Frage, wie sie einen kompetenten Verwalter für ihre Immobilie finden sollen. Viele Anbieter zögern, weil die WEG-Verwaltung nicht frei von Konflikten ist.mehr

Wunsch und Wirklichkeit

15 04 2017

Eigenheim. Den Städten fehlen Grundstücke, den Haushalten das Eigenkapital. Das Institut der deutschen Wirtschaft schlägt überregionale Konzepte und eine Neugestaltung der Grunderwerbssteuer vor.mehr

Wie Hase und Igel

08 04 2017

Wettbewerb. Die privaten Bauträger im Land ärgern sich über die zunehmende Konkurrenz durch städtische Wohnbaugesellschaften. Vor allem bei der Grundstücksvergabe sehen sie sich im Nachteil. mehr

Der Stachel im Fleisch

01 04 2017

Lobby. Wenn es um das Thema Wohnen geht, sieht sich Haus & Grund Stuttgart mit seinen 21 000 Mitgliedern als fachlich kritische Stimme. Zur Mitgliederversammlung werden über 1000 Gäste erwartet.mehr

Mit einem Klick Miete sparen?

25 03 2017
Mieten. Ein Online-Portal macht sich auf, auch in Stuttgart die Mieter vor „überhöhten“ Mieten zu bewahren. Der Mieterverein ist skeptisch und Haus & Grund sieht den Service gelassen.mehr

Vorwiegend heiter

18 03 2017

Mipim. Gestern ging in Cannes die internationale Gewerbeimmobilienmesse Mipim zu Ende. Die Landeshauptstadt war mit elf Partnern zum 20. Mal dabei. Ein Lagebericht von der sonnigen Côte d’Azur.mehr

Ist die Party vorbei?

11 03 2017


Studie. Fallen die Preise für Wohnimmobilien in den Metropolen, weil die Verkaufspreise überhitzt sind? Das Frühjahrsgutachten Wohnimmobilien 2016 sorgt derzeit in der Branche für Widerspruch und Kopfschütteln.
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Immer öfter mit leeren Händen

04 03 2017

Büromarkt. Der Markt für Büroimmobilien in der Landeshauptstadt wird noch enger. In einigen Segmenten stehen die Makler immer öfter mit leeren Händen vor ihren Kunden.mehr

Sand im Getriebe

25 02 2017

Wohnraum-Allianz. Um ausreichenden bezahlbaren Wohnraum im Land zu schaffen, müsste die Landesbauordnung geändert werden, so eine Empfehlung. Doch es gibt Widerstand.mehr

Teure Städte

18 02 2017
Preisentwicklung. Wohnen wird in Baden-Württemberg noch teurer. Vor allem Eigentumswohnungen zum Kauf haben im zurückliegenden Jahr zweistellig zugelegt. Und ein Ende ist nicht in Sicht, sagt der IVD.mehr

Am Geld liegt es nicht

11 02 2017

Wohnungsmarkt. Das Land schüttet in diesem Jahr ein Füllhorn an Fördermitteln für den Wohnungsbau aus. Doch das Geld allein schafft keine neuen Wohnungen. Denn es mangelt vor allem an Grundstücken.mehr

Eine andere Kultur des Bauens

04 02 2017

Innovation. Die Bauwirtschaft steht vor großen strukturellen Veränderungen. Die Digitalisierung erobert immer mehr Arbeitsbereiche und stellt auch im Land die Baufirmen vor enorme Herausforderungen.mehr

Unser Quartier soll schöner werden

28 01 2017

Stadtentwicklung. Seit zwei Jahren ist das Gesetz zur Stärkung der Quartiersentwicklung durch Privatinitiative (GQP) in Kraft. Bislang ist< die Resonanz im Land aber eher verhalten.mehr

Und raus bist du

21 01 2017

Stuttgart. Die hohe Nachfrage nach Büroimmobilien hat dazu geführt, dass selbst langfristige Mietverhältnisse zugunsten einer höheren Miete oder besseren Bonität des Mieters vom Vermieter überprüft werden.mehr

Kein Ende der Preisspirale

14 01 2017

Wohnimmobilien. Wer in der Landeshauptstadt 2016 eine Wohnimmobilie erwerben wollte, musste tief in die Tasche greifen. Auch in diesem Jahr werden die Preise nochmals steigen, sagen die Stuttgarter Makler voraus.mehr

Ein neues Leitbild für die Stadt?

07 01 2017
Staatstheater. Die mit der Sanierung der Stuttgarter Oper verbundene Suche nach einem Interimsstandort ist auch eine Chance, die Stadt von Grund auf neu zu denken und zu entwickeln.mehr