Von langer Hand geplant
08 12 2018
Ausquartiert. Der Zeitrahmen ist sportlich. In 18 Monaten will der Südwestrundfunk den letzten Altbau in der Neckarstraße in Stuttgart saniert haben. Dazu mussten 400 Mitarbeiter vorübergehend umziehen.mehr
Handelsmieten stagnieren
01 12 2018
Handel im Wandel. Die Eigentümer von Handelsimmobilien müssen sich mittelfristig auch in den 1-a-Lagen der Landeshauptstadt auf stagnierende Mieten einstellen.mehr
Die Zukunft ist smart
24 11 2018
IWS-Zukunftsforum. Rund 300 Experten und Studierende aus der Immobilienwirtschaft informierten sich beim 3. Zukunftsforum von IWS und ZIA in Stuttgart über das Bauen im Jahr 2050.mehr
Damit andere arbeiten können
17 11 2018
Facility-Management. Die Branche boomt, aber das Kerngeschäft der Liegenschaftsverwaltung und Objektbetreuung verändert sich. Die Organisation von Arbeitsplätzen wird dabei immer wichtiger.mehr
Fehlende Planungssicherheit
10 11 2018
Baurecht. Weil in Stuttgart ein Drittel aller Bebauungspläne ungültig ist, kann jede bauliche Veränderung in diesen Bereichen zu einer Einzelfallentscheidung werden. Das hat erhebliche Auswirkungen auf die Planung.mehr
Aufarbeitung mit Ampelsystem
10 11 2018
Planung. Die Stadt Ludwigsburg hat vor fünf Jahren mit der Aufarbeitung ihrer ungültigen Bebauungspläne aus der Nachkriegszeit begonnen. In Esslingen und Sindelfingen ist das Problem bislang nicht aufgetreten.mehr
Zwischen Event und Nahversorgung
03 11 2018
Handel. Steigende Nebenkosten, sinkende Frequenzen, Online-Handel. Das veränderte Kundenverhalten setzt den traditionellen Handel unter Druck. Eine Bestandsaufnahme.mehr
Die Klimaanlage auf dem Dach
27 10 2018
Dachbegrünung. Selten wurde eine Vorschrift in der Landesbauordnung so oft kritisiert wie die Verpflichtung zur Dachbegrünung. Zu teuer, sagen die Kritiker. Doch gerade in Städten kann es die Baukosten auch senken.mehr
Das Kreuz mit den Immobilien
20 10 2018
Kirche. Hohe Kosten für Investitionen und Sanierungen bei sinkenden Mitgliederzahlen: Die evangelische Gesamtkirchengemeinde Stuttgart will laut Beschluss von 2003 bis 2030 ihren Immobilienbestand halbieren.mehr
„Die Krise kommt schleichend“
13 10 2018
Expo Real. Noch brummt die Immobilienwirtschaft. Der Mangel an Grundstücken, immer längere Genehmigungsphasen und zunehmende Restriktionen versetzen der Lust am Bauen immer öfter einen Dämpfer.
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Mein Haus – dein Grundstück
06 10 2018
Erbbaurecht. Es klingt wie ein Schnäppchen. Das Haus wird gekauft und das Grundstück gemietet. Erbbaurechte gibt es in vielen Kommunen des Landes. Doch für Familien mit Hauswunsch lohnt es sich nur selten.mehr
Taskforce gegen Baubürokratie
29 09 2018
Wohnungsbau. Die Immobilienwirtschaft in der Region Stuttgart drängt die Politik und die Kommunen, mehr Flexibilität im Wohnungsbau an den Tag zu legen. Eine Taskforce soll der Bürokratie den Garaus machen.mehr
Einmal im Viereck herum
22 09 2018
Anwohnerparken. Viele Städte setzen auf Bewohnerparkregelungen, um das begrenzte Angebot an Stellflächen vor allem in den Innenstadtbezirken zu entschärfen. Doch eine Parkplatz-Garantie gibt es nicht. mehr
Auch Maut macht Wohnen teurer
16 09 2018
Lobbyarbeit. Die Bauwirtschaft Baden-Württemberg geht davon aus, dass durch die seit Juli geltende Maut für Bundesstraßen der Hausbau um bis zu zehn Euro pro Quadratmeter teurer werden könnte.mehr
Die „Gärten des Grauens“
08 09 2018
Grüne Stadt. Obwohl ein Trend zu Naturgärten zu erkennen ist, wird in vielen Vorgärten Schotter und Kies verwendet. Das ist dem Umweltminister ein Dorn im Auge.mehr
Wie viel Haus kann ich mir leisten?
01 09 2018
Immobilienkredit. Noch nie war es so günstig, eine Immobilie zu finanzieren. Trotz niedriger Zinsen muss man aber die monatlichen Belastungen auch langfristig tragen können.mehr
Honorarsystem statt Maklerprovision?
25 08 2018
Makler. In der Diskussion um die Einführung des Bestellerprinzips bei Kaufimmobilien kommt immer wieder mal der Vorschlag auf, die Provision durch ein Honorarsystem zu ersetzen.mehr
Die letzte Bastion
25 08 2018
Bestellerprinzip. Der Vorstoß der SPD-Fraktion im Deutschen Bundestag, das Bestellerprinzip auch auf Kaufimmobilien anzuwenden, stößt in Maklerkreisen auf großes Unverständnis.mehr
Abwrackprämie für Altimmobilien
18 08 2018
Bauwirtschaft. Der neue Präsident der Bauwirtschaft Baden-Württemberg, Markus Böll, schlägt eine Abwrackprämie für nicht sanierungswürdige Altimmobilien vor.mehr
Wie gut ist mein Haus versichert?
11 08 2018
Sachversicherung. Nahezu jeder Hausbesitzer in Baden-Württemberg hat eine Wohngebäude-Versicherung. Doch was abgedeckt ist, entscheidet jeder Versicherungsnehmer selbst. Zeit für einen Versicherungs-Check.mehr
„Die Wohnung ist Sozialgut“
04 08 2018
Preisgestaltung. Es gibt durchaus noch bezahlbaren Wohnraum in Stuttgart. Eine Genossenschaft macht es vor. Trotzdem kann ein und dieselbe Wohnung teurer werden, wenn die Stadt die Miete bezahlt. Wie das geht?mehr
Eigentum oder Miete?
28 07 2018
Trend. In Großstädten wie Stuttgart haben die Immobilienpreise ein Niveau erreicht, bei dem es sich selbst gut Verdienende zweimal überlegen, ob sie ihre Mietwohnung zugunsten von Eigentum aufgeben sollen.mehr
Die unendliche Geschichte
21 07 2018
Oper. Die Sanierung des Littmann-Baus in der Landeshauptstadt verschiebt sich immer weiter nach hinten. Während die Politik erneut ein Interim sucht, rücken die Mitarbeiter immer enger zusammen.mehr
Weniger Rendite – aber mehr als anderswo
14 07 2018
Investmentmarkt. Die Landeshauptstadt wird für nationale wie ausländische Investoren immer interessanter. Im ersten Halbjahr lag das Transaktionsvolumen auf dem Investmentmarkt bei rund 875 Millionen Euro.mehr
„Wahnsinnige Dynamik“
14 07 2018
Trend. Der Markt für Einzelhandelsimmobilien in der Landeshauptstadt dreht sich immer schneller. Zwischen 2007 und 2016 lag die Fluktuation bei 57 Prozent, so eine aktuelle Studie der HfWU.mehr
Es geht um Lebensqualität
07 07 2018
Kommunale Herausforderungen. Der Flächenmangel in Stuttgart und der Region sowie der Mangel an preiswertem Wohnraum lässt auch den
11. Immobiliendialog Region Stuttgart nicht los. Ein Stimmungsbild.
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Über 20 Jahresgehälter für ein Haus
30 06 2018
Trendanalyse. Eine aktuelle Studie der Volksbank Stuttgart Immobilien hat unter anderem untersucht, wie viele Jahresgehälter notwendig sind, um in Stuttgart oder dem Remstal Immobilieneigentum zu erwerben.mehr
„Region braucht ein zweites Flugfeld“
23 06 2018
Gewerbeimmobilien. Die freien Grundstücke auf dem interkommunalen Gewerbegebiet Flugfeld Böblingen/Sindelfingen neigen sich dem Ende zu. In der Region fehlen aber weiter Flächen.mehr
Der Garten, das zweite Wohnzimmer
16 06 2018
Garten- und Landschaftsbau. Der eigene Garten entwickelt sich immer mehr zum zweiten Wohnzimmer und Rückzugsort. Noch nie wurde so viel investiert wie im zurückliegenden Jahr.mehr
Die große Unbekannte
09 06 2018
Betriebswirtschaft. Die Instandhaltung ist die große Unbekannte bei Immobilien. Wer das Thema ignoriert, kann viel Geld verlieren. Auch private Immobilieneigentümer sind betroffen.mehr
Ein Schloss gefällig?
02 06 2018
Marketing. Mit massivem Werbedruck mischt ein Stuttgarter Immobilienunternehmen den Markt in der Landeshauptstadt kräftig auf. Was steckt dahinter – Lokaltermin bei den Königskindern.mehr
„Ein bürokratisches Monster“
26 05 2018
Bürokratie. Mehr Datenschutz für den Bürger – so ist die seit gestern geltende Datenschutz-Grundverordnung gedacht. Doch nicht nur in der immobilienwirtschaftlichen Praxis löst sie gewaltigen Unmut aus.
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Jetzt an die neue Heizung denken
19 05 2018
Konjunktur. Um lange Wartezeiten bei der Planung und Installation einer neuen Heizung zu vermeiden, sollten Hausbesitzer antizyklisch planen, so der baden-württembergische Fachverband Sanitär, Heizung, Klima.mehr
Wie viel Marke braucht der Makler?
12 05 2018
Trend. Erfolgreiche Premiere: Rund 80 Makler aus der Region Stuttgart informierten sich beim 1. Immobilienforum Stuttgart im Pressehaus über Real Estate Branding und rechtssichere Immobilieninserate.mehr
Potenzial bei „Enkel“-Grundstücken
05 05 2018
Nachfrage. In der Region fehlt es zunehmend an Baugrund. Doch in den Umlandgemeinden gibt es genügend Potenzial, würden mehr „Enkel“-Grundstücke und leer stehende Scheunen auf den Markt kommen.mehr
Die Reform der Grundsteuer wird kommen
28 04 2018
Grundsteuer. Jetzt ist der Gesetzgeber am Zug. Drei Varianten zur Reform der Berechnung der Grundsteuer stehen zur Diskussion. Doch viel Zeit hat die Politik nicht mehr.mehr
Zur Kasse, bitte!
28 04 2018
Methodik. Nachdem das Bundesverfassungsgericht die bisherige Bewertung der Grundsteuer für verfassungswidrig erklärt hat, befürchten Hauseigentümer und Mieter, nun stärker zur Kasse gebeten zu werden.mehr
Die Angst vor der Nachverdichtung
21 04 2018
Verband. Damit mehr Wohnungen entstehen können, braucht es nicht nur Grundstücke. Zunehmend fehlt es in der Bevölkerung auch an der Akzeptanz für das Bauen, beklagt die Wohnungswirtschaft.mehr
Digitale Zukunft prämiert
14 04 2018
BIM Award 2018. Immer öfter werden Immobilien digital geplant, gebaut und betrieben. Jetzt wurden zum zweiten Mal in Stuttgart herausragende Projekte aus Baden-Württemberg mit einem Preis bedacht.
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„Unverzichtbar für die Region“
07 04 2018
Jubiläum. Der Hafen Stuttgart ist das größte Güterverkehrszentrum in der Region. Seit 60 Jahren wird von hier aus das Umland mit Waren aus der ganzen Welt versorgt.
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Grundsteuer langfristig senken
24 03 2018
Wohnen. Mehr Wohnungsbau – weniger Feinstaub. Stuttgarts Haus- und Grundeigentümer plädieren für eine behutsame Außenentwicklung und eine langfristige Senkung der Grundsteuer.mehr
Keine Spur von Krise auf der Mipim in Cannes
17 03 2018
Gewerbeimmobilien. Nur das überschaubare Angebot bei den Core-Immobilien trübt derzeit das Geschäft der Immobilienbranche. Ein Stimmungsbericht von der Mipim in Cannes.mehr
Mehr Platz nach oben
17 03 2018
Studie. Durch Dachaufstockungen könnten im Land rund 350 000 neue Wohnungen entstehen. Doch dem Drang in die Höhe steht oft nicht nur das Baurecht im Weg.
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Mehr Kreativität und Mut
10 03 2018
Trends. Um dem Wohnungsmangel in den Städten zu begegnen, braucht es in der Stadtplanung mehr Kreativität und Mut, auch Unbekanntes auszuprobieren.mehr
Der Druck steigt weiter
03 03 2018
Logistik. Die hohe Nachfrage nach Industrie- und Logistikimmobilien in der Region Stuttgart hält weiter an. Im zurückliegenden Jahr notierte die E&G Real Estate einen Mietflächenumsatz von 240 600 Quadratmetern.mehr
Vom Prototyp zur Serienfertigung
24 02 2018
Wohnen. Der Weißenhof auf dem Killesberg ist längst zur Pilgerstätte für Bauhaus-Enthusiasten geworden. Doch in Stuttgart gibt es noch drei andere Siedlungen, die einiges dem Original abgeguckt haben.mehr
Statt Paketband Vorhang auf
23 02 2018
Staatstheater. In fünf Jahren könnte im alten Paketpostamt in Stuttgart der erste Vorhang für Oper und Ballett fallen. Doch bis es soweit ist, gibt es noch viel zu tun. Ein Besuch am künftigen Interimsstandort.mehr
Immer weniger Büroflächen
10 02 2018
Marktübersicht. Büroflächen in Stuttgart entwickeln sich zu einem knappen Gut. Die Folge: Unternehmen stellen ihre Expansionspläne zurück. Die Preise steigen und die Mietdauer wird länger.mehr
Wohin mit dem Erdaushub?
03 02 2018
Bauwirtschaft. Um den Straßenverkehr zu entlasten, fordert die Bauwirtschaft im Land ortsnahe Deponien. Das Umweltministerium verweist darauf, dass es genügend Deponien gibt.mehr
„Das System funktioniert“
27 01 2018
Bausparen. Die Niedrigzinsphase beschert der LBS Südwest gute Umsätze. Nach der Fusion der Landesbausparkassen von Baden-Württemberg und Rheinland-Pfalz ist sie die größte im Sparkassenverbund.mehr
Benchmark für die Nebenkosten
20 01 2018
Wohnkosten. Vor 20 Jahren wurde die Geislinger Konvention ins Leben gerufen. Seitdem können die Betriebskosten einer Wohnung nach
objektiven Kriterien verglichen werden. Davon profitieren auch die Mieter.
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„Verkauft wird, wo gestorben wird“
13 01 2018
Analyse. Für 2018 prognostizieren die Makler in Stuttgart keine Besserung beim Angebot von Wohnimmobilien. Auch die Preise sollen weiter steigen. Deutliche Kritik geht an die Politik und die Kommunen.mehr
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